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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Ing Phu で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Ing Phu で販売中

    (4 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U22958
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    355 m2 屋内面積
    1 階
    5月 2015 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き355 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのBaan Ing Phuプロジェクトの一部です。 そして5月 2015に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥79,600,000 (¥224,000/m2) で購入でき、 月に¥504,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス Wifi完備Wifi完備

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 21, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -10.8 Km
    屋内面積 355 m2
    価格/m2 ¥224,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 760 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U22958

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,400/月
    賃料
    ¥504,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Ing Phu
    開発業者: Pure 8 Collection
    建設: 完了 (5月 2015)
    ユニット: 60
    プロジェクトエリア: 139,200 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 10.8 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Baan Ing Phu プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    テニスコート テニスコート
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
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    Baan Ing Phuで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Baan Ing Phu に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Ing Phu で飼うことができます.
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥29で、¥22,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Beach は Baan Ing Phu から最も近い ビーチ で、 10.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Ing Phu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    One of my favorite developments in Hua Hin
    検証済みゲスト, 3年前
    Well maintained development with gym, tennis and restaurant on site. Luxury high quality villas that are not cheap but worth it
    Honeymoon here is not disappointing.
    Warisa P., タイ, 5年前
    My husband and I came to Hua Hin for a week as a Honeymoon and rented a 3 bedroom villa. The villa is very private, with a fence around the villa. The interior is decorated very nicely with premium decoration materials. The villa exterior is fully equipped with many amenities as well, making our relaxation perfect. Besides, the accommodation is not far from Plearnwan, Khao Hin Lek Fai Viewpoint, and Hua Hin Shopping Mall so that I can go shopping easily. It is a really special Honeymoon time.
    Luxurious home surrounded by nature near Hua Hin Town
    Liam Messi, スペイン, 6年前
    The house here is surrounded by nature and is extremely shady. The back terrace overlooks the mountains and gardens. There is a private pool and an outdoor patio for families to enjoy together. Living here is really like heaven. The first time I moved it, it was fully furnished. The house interior offers a high ceiling, airy, not hot, and a good atmosphere all year round. It is suitable for being a vacation home. It is also easy to travel, only about 10 minutes from the city if traveling by car.
    Marvelous house with stunning view
    Corrie Covey, アメリカ, 6年前
    My boyfriend and I have bought this house for 5 years now. We use it as a vacation house as it's not far from Bangkok. I love this house very much. The one we bought is Sirocco. This house is in a modern style with a large usable area in a perfect proportion. The highlight is the garden, which is so huge that we can chill out and be relaxed. The project has various types of houses, or you can design for your own. Also, there is an expert to advise you from the beginning to ensure that your house will be perfect. Those who have a healthy lifestyle won't be disappointed because there are so many wellness programs that include Muay Thai, yoga, and tennis lessons. There is a restaurant called "The Bubble," which offers healthy and delicious Thai and Western food. There is a healthy food program for anyone who wants to detox or lose weight. It takes only a few hours driving from BKK. There are also flea markets nearby, such as the Plearnwan and Cicada market, offering various food and souvenirs. The atmosphere there is very nice. I have no regret buying this house. I'm so impressed with the design and location.
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Ing Phu 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Kieng Nam
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥194m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Near Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥27.3m - ¥39.9m
    ▲ 7.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Panorama Black Mountain Exclusive
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥27.3m - ¥39.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Barai Pool Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥66.7m - ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥39.3m - ¥68.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Clouds II Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥82.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥31m - ¥80.5m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥420K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Till Khao
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥21m - ¥49.7m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥189K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Grandio
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥25.1m - ¥27.3m
    ▼ -6.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Black Mountain Golf Course
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥28.9m - ¥252m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥155K - ¥168K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Ing Phu 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Kieng Nam
    Panorama Near Black Mountain
    Panorama Black Mountain Exclusive
    The Barai Pool Villas
    Palm Avenue 4
    The Clouds II Hua Hin
    Sansara Black Mountain
    View Till Khao
    The Grandio
    Black Mountain Golf Course
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