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ヒン・レク・ファイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 36 ベッドルーム と 24 バスルーム付き2,280 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのBaan Kieng Namプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 別荘 を ¥195,000,000 (¥85,400/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 23, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
36
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
-5.6 Km
屋内面積
2,280 m2
価格/m2
¥85,400
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,600 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, 会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2011)
家具
家具なし
ビュー
ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U86068
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥195,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Kieng Nam
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
- 5.6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Baan Kieng Nam プロジェクト詳細
Baan Kieng Namで利用可能なユニット
36
24
2,280
1,600
ローン計算機
よくある質問
Hua Hin Airport は Baan Kieng Nam から最も近い 空港 で、 5.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Kieng Nam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.68m - ¥503m -
FazWaz.jp で売却中
440 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Plearn Wan Living Museum まで
車で 9.9 km / 18分 -
Hua Hin Airport まで
車で 12.2 km / 21分
立地・周辺環境
Baan Kieng Nam 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ing Phu
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
60
月別賃貸
¥1.47m
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panorama Near Black Mountain
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
29
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Barai Pool Villas
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥66.7m - ¥75.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Palm Avenue 4
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
23
売却価格
¥39.3m - ¥68.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sansara Black Mountain
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
¥189K - ¥420K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Clouds II Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
売却価格
¥82.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Black Mountain Golf Course
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
120
月別賃貸
¥155K - ¥168K
竣工年
2月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Till Khao
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
70
売却価格
¥21m - ¥49.7m
月別賃貸
¥126K - ¥189K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Grandio
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
月別賃貸
¥126K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Baan Kieng Nam 周辺プロジェクト
節約
Baan Ing Phu
Panorama Near Black Mountain
Panorama Black Mountain Exclusive
The Barai Pool Villas
Palm Avenue 4
Sansara Black Mountain
The Clouds II Hua Hin
Black Mountain Golf Course
View Till Khao
The Grandio