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2 ベッドルーム 別荘 CASA Collina Hua Hin で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U78133
8% 賃貸料率
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き163.80 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのCASA Collina Hua Hin プロジェクトの一部です。 そして5月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥20,000,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
基本情報
リストアップされた日付
6月 22, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-4.1 Km
屋内面積
163.80 m2
価格/m2
¥122,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
228 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
2.5m x 6m
CAM料金
¥24,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U78133
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥18,300,000
優
¥16,400,000
良
適正
上
¥20,200,000
現在の希望価格: ¥20,000,000 | 賃貸概算: ¥129,000/月
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥1,700,000 市場価値以上 (9%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,000,000
CAM料金
¥24,400/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
CASA Collina Hua Hin
建設:
完了 (5月 2015)
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
66,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 4.1 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
CASA Collina Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
CASA Collina Hua Hin で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 13
2
2
163.80
228
ローン計算機
よくある質問
CASA Collina Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥24,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は CASA Collina Hua Hin から最も近い ビーチ で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at CASA Collina Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great Villa for vacation
My parents and I went on vacation. I feel delighted with the villa. It is a 2-bedroom, 3- bathroom villa in Thai style, which my mom loves a lot. There is a garden in the property, and also a small pool for us to relax. The room is spacious and comes with electric appliances, which are a washing machine, an iron, and a TV. Unfortunately, there is no hairdryer, But overall, it's great. In the evening, my parents usually spent time at the pavilion near the pond as it reminded them of life in the countryside. They said they were so happy. I often went to play golf at the Black Mountain golf club. This golf course is world-famous. It takes only 7 mins. It was a fabulous holiday. When I checked out, the staff here helped carry luggage and provide more information about attractions in Hua Hin. The staff here are hospitable. Next time I will come back to stay here again.
The white house is in a quiet and safe location.
Every house has its private swimming pool and s a large balcony for sitting and watching the stars at night. I like the house's interior that comes with top-grade furniture. The project location is quiet, uncrowded, and safe, less than 10 kilometers from Hua Hin Town. If traveling to various places, it is recommended to use a private car. It is more convenient!!
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.71m - ¥512m -
FazWaz.jp で売却中
440 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Plearn Wan Living Museum まで
車で 5.5 km / 9分 -
Hua Hin Airport まで
車で 7.8 km / 13分
立地・周辺環境
CASA Collina Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pineapple Village
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
25
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NA RAYA
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
5
売却価格
¥55.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Orchid Paradise Homes
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥158K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Paradise Homes 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
25
売却価格
¥23.5m - ¥31.7m
月別賃貸
¥180K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Till Khao
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
70
売却価格
¥21.4m - ¥50.7m
月別賃貸
¥128K - ¥192K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Indy Premium Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥21.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Valley 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Valley Estates
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Valley 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Nakara
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
100
月別賃貸
¥120K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
CASA Collina Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Pineapple Village
NA RAYA
Orchid Paradise Homes
Orchid Paradise Homes 3
View Till Khao
Indy Premium Pool Villa HuaHin
Nature Valley 2
Nature Valley Estates
Nature Valley 3
Kiri Nakara