• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 一軒家 H Two Villa で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    戻る
    売却価格
    売却済み
    内覧予約
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    3 ベッドルーム 一軒家 H Two Villa で販売中

    (3 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U631194
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2014 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのH Two Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥19,200,000 (¥120,000/m2) で購入でき、 月に¥77,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プールアクセスプールアクセス バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 25, 2020
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -4.1 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥120,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    44 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U631194

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥32,000,000
    優
    ¥23,600,000
    良
    適正
    上
    ¥35,400,000
    現在の希望価格: ¥19,200,000 | 公募賃料: ¥77,000/月
    この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥12,800,000 市場価値以下 (-40%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥77,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: H Two Villa
    開発業者: Garagada Co., Ltd
    建設: 完了 (12月 2014)
    ユニット: 24
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4.1 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    H Two Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    H Two Villa の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    H Two Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    H Two Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    H Two Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Beach は H Two Villa から最も近い ビーチ で、 4.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at H Two Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    H Two Villa に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    4.1 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Two-story house near Hua Hin town, convenient transportation, restaurants and cafes
    検証済みゲスト, 3年前
    Small project with few houses, convenient transportation, both near bypass and not far from Hua Hin town. Road project Not deep, not lonely There are restaurants and cafes. Many places near the project have a security guard 24 hours, but the houses are connected to each other. There may be a few privacy issues.
    2-storey house project not far from Hua Hin city
    Kanokporn Sangpia, タイ, ゲスト, 3年前
    The location of the project is not far from the city. Nearby there is a 7/11 shop, there is a gas station in front of the project, there is a Masipan shop. Selling food and coffee Lovely house style, 2 floors, semi modern
    A big house for family, very close to Hua Hin
    Sandi Hillen, ドイツ, 6年前
    My brother lives here, so I can come to stay with him whenever I come to Hua Hin. I feel this project is so amazing. It has only 24 units in total. There is a beautiful garden with a large swimming pool that gives a relaxing resort feel. The house is decorated in a minimal style, focusing on white tones and a spacious living area. Even my family has 3 people plus my brother's family of 4; I think it is perfect for accommodating a big family. Moreover, the security guards are also friendly and recognize us. This project is the best place to live in Hua Hin ever! and suitable for the one looking for an investment opportunity because it is very close to Hua Hin Town and amenities. I highly recommend it.
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    H Two Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Phutawan
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥4.23m - ¥7.49m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.7K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kiri Nakara
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥12.4m - ¥20.7m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥120K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥17.1m - ¥21.3m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Light
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥10.7m - ¥21m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.1K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.4m - ¥23.5m
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥163K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavallee Town 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥9.84m - ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Ville Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.56m - ¥79.1m
    ▼ -23.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥107K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Grand Hills
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥28.3m - ¥53.8m
    ▲ 1.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Nature Valley 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥31.7m - ¥38.1m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tara Valley Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥19.2m - ¥27.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    H Two Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Phutawan
    Kiri Nakara
    The Great Hua Hin
    La Vallee Light
    La Vallee
    Lavallee Town 3
    La Vallee Ville Huahin
    Hua Hin Grand Hills
    Nature Valley 3
    Tara Valley Pool Villa
    トップページへ戻る
    ホアヒン 不動産 ノンケ タップタイ Hua Hin City ヒン・レク・ファイ Nong Phlap Huai Sat Yai
    Prachuap Khiri Khan 一軒家 市場 一軒家 ホアヒン で売却中 一軒家 プラン・ブリ で売却中 一軒家 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 一軒家 サム・ロイ・ヨット で売却中 一軒家 タップサカ で売却中 一軒家 バン・サファン で売却中 一軒家 クイ・ブリ で売却中
    一軒家 近くの売却中 アントン 一軒家 を購入する
    Hua Hin City の売却物件の種類 マンション 土地区画 別荘 一軒家 町家 ペントハウス Whole buildings
    アパート バー 店屋 オフィス
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国