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    5 ベッドルーム 一軒家 Natural Hill 2 で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    5 ベッドルーム 一軒家 Natural Hill 2 で販売中

    (1 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1148188
    5 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのNatural Hill 2プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥21,400,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 12, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -6 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥134,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 512 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1148188

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Natural Hill 2
    開発業者: HUAHIN NATURAL LAND AND HOME
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 82
    プロジェクトエリア: 64,000 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 6 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Natural Hill 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Natural Hill 2 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
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    Natural Hill 2で利用可能なユニット

    売却 13 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥116,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 221 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥99,700/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 257 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥19,200,000
    ¥164,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 117 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥15,600,000
    ¥183,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 85 m2 サイズ
    区画サイズ 264 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥22,200,000
    ¥174,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 128 m2 サイズ
    区画サイズ 290 m2 区画サイズ
    一部家具付き ガーデンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥34,200,000
    ¥104,000/m2
    特格
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 330 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥123,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 188 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥28,400,000
    ¥258,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 110 m2 サイズ
    区画サイズ 483 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥38,400,000
    ¥208,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 185 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥29,000,000
    ¥101,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 288 m2 サイズ
    区画サイズ 440 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥114,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 213 m2 サイズ
    区画サイズ 400 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥119,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 230 m2 サイズ
    区画サイズ 440 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2で利用可能なユニット
    ¥24,400,000
    ¥177,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 138 m2 サイズ
    区画サイズ 300 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Natural Hill 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (13)

    ローン計算機

    よくある質問

    Natural Hill 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥26で、¥4,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Natural Hill 2 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥85,500 となっています。
    Hua Hin Beach は Natural Hill 2 から最も近い ビーチ で、 6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Natural Hill 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    保証金
    Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
    ¥3,310,000
    保証金
    2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
    ¥3,310,000
    保証金
    3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
    ¥3,210,000
    第1回目分割払い
    1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
    10%
    頭金
    Down payment every 1 month (Baht)
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    10%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    保証金
    Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
    ¥3,630,000
    保証金
    2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
    ¥3,630,000
    保証金
    3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
    ¥3,590,000
    第1回目分割払い
    1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
    10%
    頭金
    Down payment every 1 month (Baht)
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    10%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    頭金
    Downpayment for 7 months (Baht)
    88%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    13%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.2 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Beautiful house
    Zam Silverstein, ロシア, 6年前
    Every unit is designed uniquely but beautifully. The surrounding atmosphere is quiet with good neighbors. There is a strict safety system and fast solution for emergency problems. They provide a swimming pool, a clubhouse, and wide village roads. The disadvantage is that the entrance to the village is a bit deep.
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Natural Hill 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥25.6m - ¥27.2m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CoCo Hua Hin 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥24.8m - ¥41.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Water Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prime Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥20.1m - ¥72.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥55.4m - ¥66.3m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥278K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunshine International Residences
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥15m - ¥17.9m
    月別賃貸
    ¥141K - ¥179K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunshine Hill's
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥17.9m - ¥19.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart House Village 3
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥15m - ¥17.9m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥115K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Loft 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥150K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥5.61m - ¥23.5m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥150K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    Natural Hill 2 周辺プロジェクト
    節約
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    CoCo Hua Hin 88
    The Water Garden
    The Prime Hua Hin
    Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
    Sunshine International Residences
    Sunshine Hill's
    Smart House Village 3
    Blue Loft 88
    Baan Klang Muang 88
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