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ヒン・レク・ファイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのNature Valley Estatesプロジェクトの一部です。 そして10月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥39,100,000 (¥156,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
6月 20, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
N/A
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-4.8 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥156,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
692 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U77803
価格分析
特格
推定市場価格
¥50,500,000
優
¥46,800,000
良
適正
上
¥52,400,000
現在の希望価格: ¥39,100,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥11,400,000 市場価値以下 (-23%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nature Valley Estates
建設:
完了 (10月 2009)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
8,673 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 4.8 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Nature Valley Estates プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Nature Valley Estatesで利用可能なユニット
4
4
250
692
ローン計算機
よくある質問
Nature Valley Estates では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Hin Beach は Nature Valley Estates から最も近い ビーチ で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nature Valley Estates you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A private and beautiful villa
The villa is cozy and located in the community, where it is suitable to be a vacation home. My family and I visit Hua Hin and choose to stay here throughout the stay. It is very private, and there are a full of facilities such as a private pool, 2 bedrooms, a living room, European and Thai Kitchens, where we can cook conveniently. The house area is decorated with gardens and sidewalks that you can take a walk in the garden. Besides, it is tranquil in a rural village, and the traffic is not congested. Easy and convenient to travel! The road is not bumpy like other rural villages. I appreciate the government that managed the public road. It is easier to travel. In addition, the location is not far from Hua Hin Town, and it takes only 15 minutes to go outside and shops nearby. Overall, it's considered okay and suitable for people who want to have special vacation time.
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.69m - ¥508m -
FazWaz.jp で売却中
445 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
53 物件 -
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint まで
車で 9.1 km / 15分 -
Hua Hin Airport まで
車で 9.2 km / 16分
立地・周辺環境
Nature Valley Estates 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nature Valley 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
¥169K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Valley 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee Ville Huahin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
月別賃貸
¥55K - ¥106K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Premium Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥21.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Paradise Homes 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
25
売却価格
¥23.2m - ¥31.3m
月別賃貸
¥178K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Paradise Homes
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥156K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phutawan
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
129
月別賃貸
¥25.4K
竣工年
8月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lavallee Town 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
115
売却価格
¥9.73m - ¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee Light
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
72
月別賃貸
¥93K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Nakara
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
100
月別賃貸
¥118K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Nature Valley Estates 周辺プロジェクト
節約
Nature Valley 2
Nature Valley 3
La Vallee Ville Huahin
Indy Premium Pool Villa HuaHin
Orchid Paradise Homes 3
Orchid Paradise Homes
Baan Phutawan
Lavallee Town 3
La Vallee Light
Kiri Nakara