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    2 ベッドルーム 別荘 Nice Breeze 9 で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥21,300,000 ¥23,500,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Nice Breeze 9 で販売中

    (2 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1145466
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    145 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2014 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥21,300,000
    ¥23,500,000
    15

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き145 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのNice Breeze 9プロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥21,300,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 18, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -6.7 Km
    屋内面積 145 m2
    価格/m2 ¥147,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 408 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 7m x 3,5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,720/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1145466

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,720/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nice Breeze 9
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 90
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 6.7 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Nice Breeze 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nice Breeze 9で利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Nice Breeze 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Nice Breeze 9 で飼うことができます.
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥21で、¥8,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hin Lek Fai Mountain Viewpoint は Nice Breeze 9 から最も近い 観光地 で、 6.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Thai-Colonial style house, suitable for investment
    Mariano Kobel, フランス, 4年前
    I am looking for an investment home for daily and monthly rental, and this house is exactly what I am looking for because of its unique Thai-Colonial style and white, which is a trendy color now. Yet, the design and the color makes it more classic and modern. This house is absolutely for relaxation! The project sells a customizable house, so I have to wait for 1 year. My house is a Villa L shape with 3 bedrooms and a pool, and a pavilion. The living area is quite spacious. The exterior color will be ivory, while the interior is mainly white. The furniture is perfectly fitted, and the inside is airy and wide so that the family members can enjoy the activities together. Around the pool, we can have a BBQ party or a party. I think the house is also suitable for renting out to the tourists for short- and long-term. It's good the location will give us privacy near the mountains, but it's quite far from the main road with fewer amenities in walking distance, so you have to drive.
    Beautiful house project but there is only one car parking available.
    Hannah Payton, スペイン, 4年前
    The houses here are designed in a white tone style. And looks beautiful. This neighborhood is full of communities and villages, quite hot and not very shady. The house is designed not different from other projects, and I think the parking lot is too narrow and can only park one car, but I like it because it is quiet and safe.
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nice Breeze 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Worasa Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥15.4m - ¥16.3m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Village Town 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥8.81m - ¥18.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    La Vallee Residence
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥16.2m - ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Salween Forest Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥31.7m - ¥69.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥55.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le leaf Valley Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥27.8m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    La Vallee The Vintage
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥12.4m - ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ladasiri 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥9.8m - ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥85.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature Land Hua Hin 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥2.88m - ¥6.06m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Nice Breeze 9 周辺プロジェクト
    節約
    Worasa Pool Villa HuaHin
    La Vallee Village Town 2
    La Vallee Residence
    Salween Forest Garden
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    Le leaf Valley Hua Hin
    La Vallee The Vintage
    Baan Ladasiri 3
    Baan Phu Thara 2
    Nature Land Hua Hin 2
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    Prachuap Khiri Khan 別荘 市場 別荘 ホアヒン で売却中 別荘 プラン・ブリ で売却中 別荘 サム・ロイ・ヨット で売却中 別荘 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 別荘 バン・サファン で売却中
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