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    3 ベッドルーム 別荘 Palm Avenue 4 で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥68,700,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Palm Avenue 4 で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1626982
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    310 m2 屋内面積
    1 階
    11 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥68,700,000
    17

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き310 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのPalm Avenue 4プロジェクトの一部です。 そして購入から11月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥68,700,000 (¥222,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 23, 2023
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Black Mountain Water Park -1.5 Km
    屋内面積 310 m2
    価格/m2 ¥222,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (11 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1626982

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥68,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Palm Avenue 4
    開発業者: Rosse Immobilien Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (11 月)
    ユニット: 23
    プロジェクトエリア: 19,000 m2
    最寄りのランドマーク Black Mountain Water Park - 1.5 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Palm Avenue 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Palm Avenue 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Palm Avenue 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    第2回目分割払い
    Wall and Roof will be build
    20%
    第3回目分割払い
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    第4目分割払い
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    第5回目分割払い
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    第6回目分割払い
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

    よくある質問

    Palm Avenue 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Black Mountain Water Park は Palm Avenue 4 から最も近い 観光地 で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Palm Avenue 4 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥844,000
    第1回目分割払い
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    第2回目分割払い
    Wall and Roof will be build
    20%
    第3回目分割払い
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    第4目分割払い
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    第5回目分割払い
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    第6回目分割払い
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Palm Avenue 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Clouds II Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥82.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Panorama Near Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥27.4m - ¥40.1m
    ▲ 3.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    View Till Khao
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥21.1m - ¥50m
    月別賃貸
    ¥127K - ¥190K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Ing Phu
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥15.6m - ¥337m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.48m
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥83.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kieng Nam
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥195m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Black Mountain Exclusive
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥27.4m - ¥40.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CASA Collina Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥19.7m - ¥29.1m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥118K - ¥253K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥31.2m - ¥81m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    ¥190K - ¥422K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Paradise Homes
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥11.8m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥156K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
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    節約
    The Clouds II Hua Hin
    Panorama Near Black Mountain
    View Till Khao
    Baan Ing Phu
    Baan Phu Thara 2
    Baan Kieng Nam
    Panorama Black Mountain Exclusive
    CASA Collina Hua Hin
    Sansara Black Mountain
    Orchid Paradise Homes
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