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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 別荘 Panorama Near Black Mountain で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U73645
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き142 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのPanorama Near Black Mountainプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥36,100,000 (¥254,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 4, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-5.8 Km
屋内面積
142 m2
価格/m2
¥254,000
屋外エリア
126 m2
区画サイズ
409 m2
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
利用可能期間 ¥1,260,000
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
B2 Plus
駐車場台
1
プールサイズ
5m x 8m
CAM料金
¥10,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U73645
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥10,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Panorama Near Black Mountain
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
29
プロジェクトエリア:
16,099 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 5.8 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Panorama Near Black Mountain プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Panorama Near Black Mountainで利用可能なユニット
¥29,000,000
¥299,000/m2
3
ベッド
2
バス
97
m2
サイズ
411
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥30,300,000
¥312,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
97
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥28,600,000
¥295,000/m2
2
ベッド
2
バス
97
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥27,300,000
¥282,000/m2
2
ベッド
2
バス
97
m2
サイズ
411
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥31,500,000
¥250,000/m2
3
ベッド
4
バス
126
m2
サイズ
411
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥35,700,000
¥283,000/m2
3
ベッド
4
バス
126
m2
サイズ
531
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥39,900,000
¥268,000/m2
3
ベッド
4
バス
149
m2
サイズ
543
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
Panorama Near Black Mountain に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4目分割払い
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5回目分割払い
竣工時
15%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Panorama Near Black Mountain で飼うことができます.
Panorama Near Black Mountain の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Panorama Near Black Mountain では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Hua Hin Beach は Panorama Near Black Mountain から最も近い ビーチ で、 5.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panorama Near Black Mountain you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
第4目分割払い
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
第5回目分割払い
竣工時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ヴィラ ニア ブラック マウンテン ゴルフ クラブ ホアヒン
母がここに賃貸アパートを持っているので、ホアヒンをよく訪れます。そのため、母の仕事を手伝わなければなりません。また、旅行が大好きです。ホアヒンにはたくさんの魅力がありますが、私はBlack Mountain Golf Clubのメンバーシップを持っているので、Black Mountain Golf Clubでゴルフをするのが好きです。また、アパートが少し離れていて、部屋が狭く、プライベートプールがないので、このゴルフ場の近くに別荘を探したいと母に言っています。多くの家を探しましたが、パノラマ ブラック マウンテン プロジェクトに興味があります。私はこのプロジェクトのウェブサイトを見て、プライベート プールと庭付きの 2 ベッドルームと 3 ベッドルームのユニットを気に入りました。広々としており、レイアウトも見栄えがします。私が調べたところ、品質とセキュリティシステムは基準を満たしているようです.プロジェクトの周りには庭園があります。また、周囲の山々の景色を楽しむことができ、かなり良い場所です!.価格は非常に魅力的で、それほど高くはありません。販売員と話す機会があり、有益な情報を提供してくれます。私が購入する予定のクールなヴィラ。
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.68m - ¥503m -
FazWaz.jp で売却中
440 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Plearn Wan Living Museum まで
車で 9.3 km / 16分 -
Hua Hin Airport まで
車で 11.5 km / 19分
立地・周辺環境
Panorama Near Black Mountain 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ing Phu
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
60
月別賃貸
¥1.47m
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kieng Nam
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
売却価格
¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Avenue 4
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
23
売却価格
¥39.3m - ¥68.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Barai Pool Villas
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥66.7m - ¥75.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Clouds II Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
売却価格
¥82.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sansara Black Mountain
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
¥189K - ¥420K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Till Khao
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
70
売却価格
¥21m - ¥49.7m
月別賃貸
¥126K - ¥189K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Black Mountain Golf Course
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
120
月別賃貸
¥155K - ¥168K
竣工年
2月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phu Thara 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
17
売却価格
¥83.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Panorama Near Black Mountain 周辺プロジェクト
節約
Baan Ing Phu
Baan Kieng Nam
Panorama Black Mountain Exclusive
Palm Avenue 4
The Barai Pool Villas
The Clouds II Hua Hin
Sansara Black Mountain
View Till Khao
Black Mountain Golf Course
Baan Phu Thara 2