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    3 ベッドルーム 別荘 Ponrada Garden Ville で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥11,200,000 ¥14,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Ponrada Garden Ville で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1361494
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    116 m2 屋内面積
    1 階
    7 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥11,200,000
    ¥14,500,000
    11

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き116 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのPonrada Garden Villeプロジェクトの一部です。 そして購入から7月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥11,200,000 (¥96,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Black Mountain Wake Park -1.4 Km
    屋内面積 116 m2
    価格/m2 ¥96,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 110 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (7 月)
    家具
    利用可能期間 ¥832,000
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1361494

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ponrada Garden Ville
    開発業者: Ponrada Garden Ville
    建設: オーダーメイド (7 月)
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: 1,870 m2
    最寄りのランドマーク Black Mountain Wake Park - 1.4 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Ponrada Garden Ville プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Ponrada Garden Villeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Ponrada Garden Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    1st Installment
    30%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    20%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    25%
    第4目分割払い
    4th Installment
    25%

    よくある質問

    Ponrada Garden Ville では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Black Mountain Wake Park は Ponrada Garden Ville から最も近い 公園 で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Ponrada Garden Ville you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    1st Installment
    30%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    20%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    25%
    第4目分割払い
    4th Installment
    25%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥51.2m - ¥80.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Address Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥47.9m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The SPLP Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥11.6m - ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grove Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥82.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Black Mountain Golf Course
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥28.7m - ¥250m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥154K - ¥166K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Salween Forest Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥30.9m - ¥68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Smart Hamlet
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥26.8m - ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥30.8m - ¥79.9m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    ¥187K - ¥416K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rabiengkao 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥3.56m - ¥16.6m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥70.7K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Rabiengkao
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥3.44m - ¥16.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Ponrada Garden Ville 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    The Grove Villas
    Black Mountain Golf Course
    Salween Forest Garden
    Smart Hamlet
    Sansara Black Mountain
    Baan Rabiengkao 2
    Baan Rabiengkao
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    Prachuap Khiri Khan 別荘 市場 別荘 ホアヒン で売却中 別荘 プラン・ブリ で売却中 別荘 サム・ロイ・ヨット で売却中 別荘 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 別荘 バン・サファン で売却中
    ヒン・レク・ファイ の売却物件の種類 別荘 一軒家 土地区画 マンション アパート 町家
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