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    3 ベッドルーム 別荘 The Barai Pool Villas で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥70,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 The Barai Pool Villas で販売中

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    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1670890
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    417 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥70,300,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き417 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのThe Barai Pool Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥70,300,000 (¥169,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 21, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club -0.1 Km
    屋内面積 417 m2
    価格/m2 ¥169,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 593 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type B
    駐車場台 2
    プールサイズ 45 Sq.m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1670890

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥70,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Barai Pool Villas
    開発業者: Panorama Development Corp
    建設: オフプラン
    ユニット: 14
    プロジェクトエリア: 11,200 m2
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club - 0.1 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    The Barai Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥66,200,000
    ¥184,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 360 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥66,200,000
    ¥184,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 360 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥66,200,000
    ¥184,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 360 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥74,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥75,100,000
    ¥180,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 626 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥169,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 593 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villasで利用可能なユニット
    ¥71,000,000
    ¥170,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 417 m2 サイズ
    区画サイズ 626 m2 区画サイズ
    プールビュー
    The Barai Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    第3回目分割払い
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    第4目分割払い
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    第5回目分割払い
    completion & customer inspection of works.
    15%

    よくある質問

    The Barai Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Black Mountain Golf Club は The Barai Pool Villas から最も近い ゴルフ で、 0.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Barai Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    第3回目分割払い
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    第4目分割払い
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    第5回目分割払い
    completion & customer inspection of works.
    15%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Barai Pool Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Panorama Black Mountain Exclusive
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥27.1m - ¥39.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sansara Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥30.8m - ¥79.9m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    ¥187K - ¥416K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kieng Nam
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥193m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Near Black Mountain
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥27.1m - ¥39.5m
    ▲ 3.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Black Mountain Golf Course
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥28.7m - ¥250m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥154K - ¥166K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ing Phu
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥15.4m - ¥333m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.46m
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Avenue 4
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥39m - ¥67.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Address Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥47.9m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The SPLP Huahin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥11.6m - ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥51.2m - ¥80.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    The Barai Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Panorama Black Mountain Exclusive
    Sansara Black Mountain
    Baan Kieng Nam
    Panorama Near Black Mountain
    Black Mountain Golf Course
    Baan Ing Phu
    Palm Avenue 4
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Baan Phu Thara 4 Mountainside
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