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言語
価格表示
Hua Hin City, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのGrand Hillプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥31,600,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
4月 7, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
-0.7 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥105,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
480 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,220/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U624202
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥30,500,000
優
¥38,100,000
良
適正
上
¥38,100,000
現在の希望価格: ¥31,600,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥1,100,000 市場価値以上 (4%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,600,000
CAM料金
¥4,220/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Hill
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint
- 0.7 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Grand Hill プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Grand Hillで利用可能なユニット
3
4
410
1,260
ローン計算機
よくある質問
Grand Hill では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint は Grand Hill から最も近い 観光地 で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Hill you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
2.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location but a bit run down
The development is in great location in Soi 88 - all a bit run down tho. Still a good deal as the houses are very spacious
Big villa Worth the price
My wife and I love Hua Hin because it is such a quiet tourist attraction. We decided to look for a house close to Hua Hin Town because it is conveniently accessible and easily buy something. Until I found this villa, it's very tranquil because it was surrounded by private houses and villas. Fortunately, I loved this style and decided to buy it. It was 3 bedrooms with a private pool. The villa's construction was also strong and durable, including flooring, painting, and ceilings. All of the construction materials are affordable and reasonable. In general, I was okay, and it's the same as the open project: we have to pay attention to our safety. As I've been here for 3 years, there are no non-residents coming in and out.
ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.59m - ¥6.56B -
FazWaz.jp で売却中
425 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint まで
車で 1.1 km / 3分 -
Hua Hin Airport まで
車で 9.2 km / 14分
立地・周辺環境
Grand Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hua Hin Horizon
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
68
売却価格
¥25.3m - ¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 88 Condo Hua Hin
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
252
月別賃貸
¥50.6K - ¥211K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Avenue 88 Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
月別賃貸
¥84.4K - ¥127K
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Norway III
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
3
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
57
月別賃貸
¥105K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AD Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
1111
月別賃貸
¥21.1K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Glory House 2
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
203
月別賃貸
¥38K - ¥63.3K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Vision
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥37.5m - ¥44.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kratai
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
6
売却価格
¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mira Monte’ Hua Hin 94
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
116
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Grand Hill 周辺プロジェクト
節約
Hua Hin Horizon
The 88 Condo Hua Hin
The Avenue 88 Village
Baan Norway III
Paradise Village
AD Resort
Glory House 2
Tropical Vision
Baan Kratai
Mira Monte’ Hua Hin 94