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    2 ベッドルーム マンション InterContinental Residences Hua Hin で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    2 ベッドルーム マンション InterContinental Residences Hua Hin で販売中

    (3 レビュー)
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U670340
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    101 m2 サイズ
    2 階
    12月 2021 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    24

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101 m2 マンション です。 Hua Hin City, ホアヒンでのInterContinental Residences Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥126,000,000 (¥1,240,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 10, 2021
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 2
    サイズ 101 m2
    価格/m2 ¥1,240,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ 2BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥43,200/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U670340

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥43,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 InterContinental Residences Hua Hinの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: InterContinental Residences Hua Hin
    開発業者: Proud Real Estate
    建設: 完了 (12月 2021)
    階: 7
    建物: 9
    ユニット: 238
    プロジェクトエリア: 12,195 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 0.3 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    InterContinental Residences Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    InterContinental Residences Hua Hin の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    8
    • 共用ジム
      1.
    • 共同プール
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • マッサージルーム
      1.
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    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット

    売却 17 賃貸用 8
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Updated 3日前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥72,500,000
    ¥1,420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥257,000,000
    ¥1,460,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 176 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥91,900,000
    ¥1,220,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75.59 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥1,190,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥57,700,000
    ¥1,300,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.57 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥68,400,000
    ¥1,400,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 プールビュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥256,000,000
    ¥1,620,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 158.18 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥171,000,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 125.22 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥111,000,000
    ¥1,390,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 79.94 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥62,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51.65 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥68,000,000
    ¥1,470,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.18 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    Updated 2ヶ月前
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥128,000,000
    ¥1,540,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82.91 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥66,700,000
    ¥1,310,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 家具なし シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥105,000,000
    ¥1,280,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 一部家具付き シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥1,360,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    InterContinental Residences Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥128,000,000
    ¥1,590,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.22 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シービュー
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    すべてを見る (17)

    ローン計算機

    お支払い方法

    TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    頭金
    Installment 9months
    90%
    FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    InterContinental Residences Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥428で、¥43,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。InterContinental Residences Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,280 となっています。
    Hua Hin Beach は InterContinental Residences Hua Hin から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at InterContinental Residences Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    頭金
    Installment 9months
    90%
    FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    優れたサービスを備えた素晴らしい休暇用コンドミニアム
    Elio M., イタリア, 3年前
    ホアヒン ビーチにある興味深いバケーション コンドミニアムなので、最近ここのユニットの 1 つを予約しました。また、バンコクからも車で3時間とそう遠くないので、別荘としても最適な場所です。この場所のハイライトは、サービスが有名な5つ星ホテルチェーンであるインターコンチネンタルホテルと同じであることです。以前プーケットでこのホテルに宿泊したことがありますが、サービスに感銘を受け、ここを選んだもう 1 つの理由です。コンドミニアムにはスイミングプール、ジム、スパ、そしてプロジェクトの雰囲気をとてもリラックスさせる大きな庭が付いています。ユニットは広々としており、デュプレックスルームとペントハウスを含む1ベッドルームから4ベッドルームまであります。私のユニットは、妻と私のための1ベッドルームタイプです。家具もいくつかありますが、さらに購入する必要があるかもしれません。価格的には、生活の質に比べてかなり高いと思います。五つ星ホテル並みのサービスで、大変お得だと思います。
    ビーチでの素晴らしい新プロジェクト
    検証済みゲスト, 3年前
    ショッピングモールやレストランなどへ徒歩圏内のホアヒンの最高のロケーションにあるビーチでの素晴らしい新しいプロジェクト
    ホアヒンの真の宝物
    Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
    開発者はブランド基準を完全に統合し、品質の仕上げに反映しています。これは、絶好のロケーションにあるホアヒンで最も高級なホテルの 1 つです。スタイルとブランディングを好む方には、インターコンチネンタル レジデンスが最適です。
    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    InterContinental Residences Hua Hin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Sandao
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥34.1m - ¥55.1m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K - ¥235K
    竣工年
    4月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mykonos Condo
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥17.1m - ¥42.3m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥192K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan San Ploen
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥42.3m - ¥158m
    月別賃貸
    ¥214K - ¥286K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sanpluem
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥32.1m - ¥55.1m
    月別賃貸
    ¥171K - ¥427K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suksamran
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rocco
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥17.9m - ¥68.4m
    月別賃貸
    ¥171K - ¥205K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo Chain Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.12m - ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥167K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Casita
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    705
    売却価格
    ¥10.3m - ¥37m
    ▲ 4.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥252K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥9.45m - ¥25.3m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Flame Tree Residence
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥11.1m - ¥35.5m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥68.4K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    InterContinental Residences Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Sandao
    Mykonos Condo
    Baan San Ploen
    Baan Sanpluem
    Baan Suksamran
    The Rocco
    Condo Chain Hua Hin
    La Casita
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Flame Tree Residence
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