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5 ベッドルーム 町家 Naebkehardt Village Beach Villa で販売中
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U156149
8% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き150 m2 町家 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのNaebkehardt Village Beach Villaプロジェクトの一部です。 そして2月 1983に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥21,400,000 (¥143,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 3, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Hua Hin City, ホアヒン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-0.3 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥143,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
104 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (2月 1983)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U156149
価格分析
特格
推定市場価格
¥25,100,000
優
¥17,000,000
良
適正
上
¥26,400,000
現在の希望価格: ¥21,400,000 | 公募賃料: ¥150,000/月
この 町家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-15%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
賃料
¥150,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Naebkehardt Village Beach Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 1983)
ユニット:
100
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 0.3 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Naebkehardt Village Beach Villa プロジェクト詳細
Naebkehardt Village Beach Villaで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
4
3
450
480
ローン計算機
よくある質問
Hua Hin Beach は Naebkehardt Village Beach Villa から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Naebkehardt Village Beach Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A great big house for families
My sister bought this project and lives here. My husband and I always come to stay with her whenever we travel to Hua Hin. You can quickly get anywhere because it is close to Hua Hin Beach and only a short drive to shopping malls such as Hua Hin Market Village. The house is very spacious, has 3 bedrooms, a living room, and a parking space. The surrounding atmosphere is quiet, feel super private! The other areas in the village are clean. The neighbors are good and friendly. Overall, it's perfect. I think it is worth the price and thought my sister had made the right decision to buy this house.
ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.63m - ¥6.65B -
FazWaz.jp で売却中
422 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Plearn Wan Living Museum まで
車で 2.0 km / 5分 -
Hua Hin Airport まで
車で 5.7 km / 9分
立地・周辺環境
Naebkehardt Village Beach Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Evergreen Boutique Hotel
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
15
売却価格
¥81.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Hua Hin Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
月別賃貸
¥64.1K - ¥76.9K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bluroc Hua Hin
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
448
月別賃貸
¥34.2K - ¥38.5K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit Land and House 7
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m - ¥28.2m
月別賃貸
¥128K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tira Tiraa Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
162
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karat Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
124
売却価格
¥7.69m - ¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Hill 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥24.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sirinland
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
33
売却価格
¥16.4m - ¥20.9m
月別賃貸
¥94K - ¥107K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sumranlom
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
17
売却価格
¥55.1m - ¥85m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Mountain View
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2008
竣工状況
竣工
Naebkehardt Village Beach Villa 周辺プロジェクト
節約
Evergreen Boutique Hotel
Baan Klang Hua Hin Condominium
Bluroc Hua Hin
Dusit Land and House 7
Tira Tiraa Condominium
Karat Village
Tropical Hill 2
Sirinland
Baan Sumranlom
Hua Hin Mountain View