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言語
価格表示
Hua Hin City, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き47 m2 一軒家 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのNoble House 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥3,850,000 (¥81,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 8, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Hua Hin City, ホアヒン
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
-3.5 Km
屋内面積
47 m2
価格/m2
¥81,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
47 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,550/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1040760
価格分析
特格
推定市場価格
¥7,710,000
優
¥3,910,000
良
適正
上
¥7,010,000
現在の希望価格: ¥3,850,000
この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥3,860,000 市場価値以下 (-50%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥3,850,000
CAM料金
¥8,550/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble House 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2007)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
- 3.5 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Noble House 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
CCTV
駐車場
Noble House 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
1
1
47
47
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Noble House 2 で飼うことができます.
Noble House 2 の共用部分の管理費は、一定価格の¥8,550 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Airport は Noble House 2 から最も近い 空港 で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Noble House 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.63m - ¥6.65B -
FazWaz.jp で売却中
422 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Immigration Office Hua Hin まで
車で 4.9 km / 10分 -
Hua Hin Airport まで
車で 3.5 km / 8分
立地・周辺環境
Noble House 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pine Queen Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Village 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
28
月別賃貸
¥171K - ¥235K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
16
月別賃貸
¥162K - ¥256K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tharadol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
月別賃貸
¥107K - ¥124K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
売却価格
¥14.5m - ¥16.6m
月別賃貸
¥85.5K - ¥94K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grandio
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
月別賃貸
¥128K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 6
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥40.6m
月別賃貸
¥94K - ¥214K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tippawan Village 5
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
90
月別賃貸
¥76.9K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natural Lake Hill
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Noble House 2 周辺プロジェクト
節約
Pine Queen Village
Sunset Village 2
Sunset Village
Tharadol Resort
Taradol Resort
The Grandio
Nice Breeze 6
Tippawan Village 5
Natural Lake Hill
Hua Hin Condotel & Resort Taweeporn
