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価格表示
この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム 別荘 Pine Hill Village で販売中
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U629250
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのPine Hill Villageプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥12,200,000 (¥93,700/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 6, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Hua Hin City, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-2.4 Km
屋内面積
130 m2
価格/m2
¥93,700
屋外エリア
N/A
区画サイズ
360 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U629250
価格分析
特格
推定市場価格
¥26,200,000
優
¥24,500,000
良
適正
上
¥34,100,000
現在の希望価格: ¥12,200,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥14,000,000 市場価値以下 (-53%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pine Hill Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2005)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
2,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 2.4 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Pine Hill Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Pine Hill Villageで利用可能なユニット
2
2
130
320
ローン計算機
よくある質問
Pine Hill Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Hin Beach は Pine Hill Village から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pine Hill Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.56m - ¥6.53B -
FazWaz.jp で売却中
422 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Hua Hin Shopping Mall まで
車で 0.6 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 7.3 km / 14分
立地・周辺環境
Pine Hill Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pine Queen Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Village 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
28
月別賃貸
¥168K - ¥231K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
15
月別賃貸
¥147K
竣工年
10月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
16
月別賃貸
¥159K - ¥252K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tharadol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
月別賃貸
¥105K - ¥122K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
売却価格
¥14.2m - ¥16.3m
月別賃貸
¥83.9K - ¥92.3K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 6
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
¥92.3K - ¥210K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grandio
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
月別賃貸
¥126K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natural Lake Hill
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Naree Pool 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
15
売却価格
¥15.1m - ¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Pine Hill Village 周辺プロジェクト
節約
Pine Queen Village
Sunset Village 2
Noble House 2
Sunset Village
Tharadol Resort
Taradol Resort
Nice Breeze 6
The Grandio
Natural Lake Hill
Naree Pool 2