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4 ベッドルーム 別荘 Sunset Village で販売中
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U122692
5% 賃貸料率
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き245 m2 別荘 です。 Hua Hin City, ホアヒンでのSunset Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2003に竣工されました。. この 別荘 を ¥28,400,000 (¥116,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
-1.9 Km
屋内面積
245 m2
価格/m2
¥116,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
800 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2003)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
12 x 4 meters
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U122692
価格分析
特格
推定市場価格
¥41,500,000
優
¥25,200,000
良
適正
上
¥59,200,000
現在の希望価格: ¥28,400,000 | 賃貸概算: ¥116,000/月
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥13,100,000 市場価値以下 (-32%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,400,000
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunset Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2003)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Airport
- 1.9 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Sunset Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Sunset Villageで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
3
2
220
760
ローン計算機
よくある質問
Sunset Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Hin Airport は Sunset Village から最も近い 空港 で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sunset Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
家も土地も広いです。空港近くで交通便利。
このプロジェクトは何年も前から行われています。新しいプロジェクトよりも家と土地が広くなり、セブンイレブンに近く、徒歩圏内にあり、便利で、空港、大学、ビーチに近く、ホアヒン市場まで車で10分です。
ホアヒン ソイ 6、ボー ファイ コミュニティ近くのプロジェクト
プロジェクトの立地が良い 路地の奥深くない コミュニティの近く 近くにはショップ、レストラン、コンビニエンスストア、市場があります。家にはスイミングプールと広い庭園が付いています。
プロジェクトエリアは非常に広くて静かです。
この村は、多くのショップに囲まれたコミュニティの近く、病院、ホアヒンビーチの近くにあります。プロジェクトエリアは非常に広くて静かです。ハウスエリアには広々としたテラス、プール、庭園があり、友人とのパーティーやアクティビティに最適な場所です。とにかく、築年数が経っているので家の構造が古く見えます。静かな別荘を探している人は誰でもいると思いますが、バンコクからそれほど遠くないここは良い選択です。ホアヒンビーチからは 2 km の距離にあり、旅行も簡単です。
ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.56m - ¥6.53B -
FazWaz.jp で売却中
422 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Immigration Office Hua Hin まで
車で 4.3 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 2.9 km / 6分
立地・周辺環境
Sunset Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunset Village 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
28
月別賃貸
¥168K - ¥231K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pine Queen Village
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House 2
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
15
月別賃貸
¥147K
竣工年
10月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 6
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
¥92.3K - ¥210K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tharadol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
月別賃貸
¥105K - ¥122K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradol Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
83
売却価格
¥14.2m - ¥16.3m
月別賃貸
¥83.9K - ¥92.3K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chantara
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natural Lake Hill
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grandio
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
64
月別賃貸
¥126K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Phong Naret
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Sunset Village 周辺プロジェクト
節約
Sunset Village 2
Pine Queen Village
Noble House 2
Nice Breeze 6
Tharadol Resort
Taradol Resort
Baan Chantara
Natural Lake Hill
The Grandio
Mu Ban Phong Naret