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    1 ベッドルーム マンション The 88 Condo Hua Hin で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    1 ベッドルーム マンション The 88 Condo Hua Hin で販売中

    (4 レビュー)
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U2586
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    41.48 m2 サイズ
    3 階
    5月 2016 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41.48 m2 マンション です。 Hua Hin City, ホアヒンでのThe 88 Condo Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥10,400,000 (¥252,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 41.48 m2
    価格/m2 ¥252,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,800/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U2586

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥16,200,000
    優
    ¥14,400,000
    良
    適正
    上
    ¥18,800,000
    現在の希望価格: ¥10,400,000 | 賃貸概算: ¥55,300/月
    この マンションは、ホアヒン エリアにおけるの ¥5,800,000 市場価値以下 (-36%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The 88 Condo Hua Hinの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The 88 Condo Hua Hin
    開発業者: HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD.
    建設: 完了 (5月 2016)
    階: 8
    建物: 3
    ユニット: 252
    プロジェクトエリア: 8,358 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 2.8 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    The 88 Condo Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The 88 Condo Hua Hin の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
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    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット

    売却 16 賃貸用 15
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥20,800,000¥29,200,000
    ¥231,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    Updated 2ヶ月前
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥8,400,000
    ¥240,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥11,000,000¥11,000,000
    ¥266,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.17 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    Updated 3週間前
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥9,200,000
    ¥219,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥8,190,000¥9,200,000
    ¥228,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 マウンテンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥291,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.17 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥224,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥12,500,000
    ¥305,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.93 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 マウンテンビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥13,600,000
    ¥331,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.12 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥371,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 124.98 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥14,000,000
    ¥336,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41.74 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シービュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥26,300,000¥30,500,000
    ¥257,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 102 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥294,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き Marina View
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥18,400,000¥19,300,000
    ¥395,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.67 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シービュー
    The 88 Condo Hua Hinで利用可能なユニット
    ¥36,800,000¥36,800,000
    ¥295,000/m2
    良価格
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 124.98 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    The 88 Condo Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (16)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    The 88 Condo Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥164で、¥6,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The 88 Condo Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Hua Hin Beach は The 88 Condo Hua Hin から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The 88 Condo Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    手入れが行き届いており、海と山の景色を眺めることができます
    検証済み現在の居住者, 3年前
    他のコンドミニアムとは思えないこの 88 コンドミニアムは、混雑したエリアからほぼ完璧な距離にありながら、ホアヒンの中心部やビーチまではわずか 5 分です。ホアヒンビューポイントまで徒歩圏内。 2分すぐ隣に新しい市場がオープンしています。非常に便利な場所にあり、プライバシーが高く、とても静かです。コンドミニアムはよく手入れされており、素敵なフィットネスルームと素敵な水泳が苦手です。
    ソイ ホアヒン 88のコンドミニアム
    Kanokporn Sangpia, タイ, ゲスト, 3年前
    このプロジェクトは山の隣のソイ 88 にあり、一部のユニットからは美しい中央海の景色と大きなプールが備わっています。十分な駐車スペースを備えた機能的なフィットネスルーム
    ソイ88の素敵なコンドミニアムプロジェクト
    検証済み元住人, 3年前
    よく管理され、手頃な価格のコンドミニアム - そこにコンドミニアムを所有し、そこに 2 年間住んでいました。ビーチから 2.5 km 離れていても構わないなら、素晴らしい場所です
    投資用に購入しました！
    Surapong H., タイ, 5年前
    昨日、部屋を見るためにこのコンドミニアムに来ました。そして、ここの雰囲気がとても気に入ったので予約をすることにしました。常に風通しが良く、快適でリラックスできます。施設には、素晴らしい山の景色を望む巨大なスイミングプールがあり、フィットネスセンターも完備されています。メンテナンスとセキュリティサービスが行き届いており、共用エリアは清潔に見え、スタッフはフレンドリーで親切でした。 1〜3ベッドルームの全3タイプに行ってきました。最終的に、標準的な備え付けの家具を備えた適切な割合で面積を分割した2ベッドルームユニットを予約することにしました。すぐに入居できるのでほとんど装飾する必要がありません。外国人としての賃貸ビジネス用に購入できると思いますここが気に入ると思います。ロケーションは最高で旅行に便利で、ホアヒンビーチ、ハウヒンナイトマーケット、学校、病院など多くの場所に近いです。良いリターンが得られたら、最新情報をお知らせします。
    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The 88 Condo Hua Hin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Avenue 88 Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥35.7m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥126K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Horizon
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥25.2m - ¥28.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥14.7m - ¥46.1m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Hill
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥31.5m - ¥50.3m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Norway III
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥29.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Glory House 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥7.97m - ¥20.9m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AD Resort
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    1111
    売却価格
    ¥4.15m - ¥18.2m
    ▼ -4.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥21K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Vision
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥37.3m - ¥44m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Laguna
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥27.3m - ¥41.1m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥117K - ¥189K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Silasa
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥277m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    The 88 Condo Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    The Avenue 88 Village
    Hua Hin Horizon
    Paradise Village
    Grand Hill
    Baan Norway III
    Glory House 2
    AD Resort
    Tropical Vision
    Hua Hin Laguna
    Baan Silasa
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