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Hua Mak, バンカピ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き430 m2 一軒家 です。 Hua Mak, バンコクでのBuGaan Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥187,000,000 (¥436,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 26, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
Hua Mak, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Paseo Town
-1.4 Km
屋内面積
430 m2
価格/m2
¥436,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
283.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2022)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
ACME
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥124,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1708676
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥187,000,000
CAM料金
¥124,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
BuGaan Krungthep Kreetha
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
48
プロジェクトエリア:
30,400 m2
最寄りのランドマーク
Paseo Town
- 1.4 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
BuGaan Krungthep Kreetha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
BuGaan Krungthep Kreethaで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 2
¥284,000,000
¥434,000/m2
4
ベッド
7
バス
655
m2
サイズ
439.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥183,000,000
¥426,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥183,000,000
¥426,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥279,000,000
¥425,000/m2
4
ベッド
7
バス
655
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥187,000,000
¥436,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
283.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥191,000,000
¥445,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
292.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥208,000,000
¥483,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
365.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥216,000,000
¥401,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥224,000,000
¥415,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
382.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥400,000,000
¥929,000/m2
3
ベッド
5
バス
430
m2
サイズ
441.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥458,000,000
¥848,000/m2
3
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
398.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
BuGaan Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥8,320,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
BuGaan Krungthep Kreetha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥437で、¥124,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Paseo Town は BuGaan Krungthep Kreetha から最も近い ショッピングモール で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at BuGaan Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥8,320,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.24m - ¥827m -
FazWaz.jp で売却中
496 物件 -
賃料
¥13.2K - ¥1.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 8.7 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.9 km / 29分
立地・周辺環境
BuGaan Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kittiniwet Village
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15m - ¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥84.1m - ¥185m
月別賃貸
¥499K - ¥1.04m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥112m - ¥166m
月別賃貸
¥541K - ¥1.46m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
86
売却価格
¥249m - ¥450m
月別賃貸
¥1.87m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, バンカピ, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥283m - ¥541m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
314
月別賃貸
¥166K - ¥624K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Ramkhamhaeng 64
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
486
月別賃貸
¥33.3K - ¥39.5K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
111
売却価格
¥25m
月別賃貸
¥99.9K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
BuGaan Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
節約
Kittiniwet Village
Burasiri Krungthep Kreetha
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Narasiri Krungthep Kreetha
Sammakon Village
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Setthasiri Krungthep Kreetha
D Condo Ramkhamhaeng 64
Casa City Ramkhamhaeng
Town Avenue Rama 9
