4 ベッドルーム一軒家 Burasiri Krungthep Kreetha で販売中

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Hua Mak, バンカピ,バンコク

ユニットID: U1785618

8% 賃貸料率

4 ベッドルーム

5 バスルーム

3,000 m2 屋内面積

6月 2022 完了

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売却価格

¥137,000,000

この一軒家について

この物件は売却で可用な 4 ベッドルームと 5 バスルーム付き3,000 m2 一軒家です。 Hua Mak, バンコクでのBurasiri Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。そして6月 2022に竣工されました。. この一軒家を ¥137,000,000 (¥45,800/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

テラス

屋根付き駐車場

バルコニー

風風呂

基本情報

リストアップされた日付 4月 2, 2024

Updated 4週間前

物件の種類一軒家 (Single Detached)

階 N/A

所在地 Hua Mak, バンコク

ベッドルーム 4

最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng Hospital -2.7 Km

屋内面積 3,000 m2

価格/m2 ¥45,800

屋外エリア

N/A

区画サイズ 308 m2

ペット全種類のペット同伴可

一軒家所有権

N/A

土地所有権

N/A

土地権利書 N/A

建設完了 (6月 2022)

家具

家具なし

ビューシティビュー, ガーデンビュー

ユニットタイプ N/A

駐車場台 N/A

プールサイズ N/A

CAM料金

¥62,500/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1785618

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥137,000,000

CAM料金

¥62,500/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Burasiri Krungthep Kreetha

開発業者: Sansiri

建設: 完了 (6月 2022)

ユニット: 276

プロジェクトエリア: 136,000 m2

最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 Km

所在地: Hua Mak, バンコク

Burasiri Krungthep Kreetha プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

クラブハウス

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

共同庭園エリア

Burasiri Krungthep Kreetha の人気施設

共同プール

1.

Burasiri Krungthep Kreethaで利用可能なユニット

売却 21 賃貸用 5

全て
4 ベッド
5 ベッド

Burasiri Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

よくある質問

Burasiri Krungthep Kreetha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥203で、¥62,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Ramkhamhaeng Hospital は Burasiri Krungthep Kreetha から最も近い病院で、 2.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥4,230,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥8,460,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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バンコク

Hua Mak

周辺環境概要

購入
¥1.27m - ¥847m
FazWaz.jp で売却中
495 物件
賃料
¥13.6K - ¥1.91m
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件
Hua Mak ARL まで
車で 8.4 km / 13分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.5 km / 27分

立地・周辺環境

Burasiri Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Narasiri Krungthep Kreetha

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

売却価格

¥253m - ¥458m

月別賃貸

¥1.9m

竣工年

6月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Setthasiri Krungthep Kreetha 2

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

169

売却価格

¥114m - ¥169m

月別賃貸

¥550K - ¥1.48m

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sammakon Village

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

1000

売却価格

¥67.2m - ¥84.6m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

¥254K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

BuGaan Krungthep Kreetha

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

売却価格

¥186m - ¥465m

月別賃貸

¥1.06m - ¥1.23m

竣工年

1月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Kittiniwet Village

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥15.2m - ¥17.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Town Avenue Rama 9

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

120

売却価格

¥17.1m - ¥20.5m

▲ 19% 価格以上

月別賃貸

¥110K - ¥156K

竣工年

11月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Setthasiri Srinakarin - Rama 9

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

223

売却価格

¥42.3m - ¥96.4m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

¥169K

竣工年

1月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mantana Rama 9-Srinakarin

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

557

売却価格

¥35.9m - ¥96.9m

月別賃貸

¥169K - ¥761K

竣工年

6月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

売却価格

¥29.2m - ¥37.2m

月別賃貸

¥254K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Preston Empire

所在地

Hua Mak, バンカピ, バンコク

住戸数

売却価格

¥82.5m - ¥95.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2022

竣工状況

竣工

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4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Krungthep Kreetha で販売中

この 一軒家 について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

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ローン計算機

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