• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 町家 Plus City Park Rama 9-Hua Mark で販売中
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥35,900,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 町家 Plus City Park Rama 9-Hua Mark で販売中

     (レビューを書く)
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U1175062
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2017 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥35,900,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き180 m2 町家 です。 Hua Mak, バンコクでのPlus City Park Rama 9-Hua Mark プロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥35,900,000 (¥200,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 24, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Hua Mak, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Nine Center Rama 9 -1.5 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥200,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 96 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1175062

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,900,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Plus City Park Rama 9-Hua Mark の他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 162
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Nine Center Rama 9 - 1.5 Km
    所在地: Hua Mak, バンコク
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Plus City Park Rama 9-Hua Mark で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Plus City Park Rama 9-Hua Mark では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Nine Center Rama 9 は Plus City Park Rama 9-Hua Mark から最も近い ショッピングモール で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Plus City Park Rama 9-Hua Mark you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Plus City Park Rama 9-Hua Mark に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    Hua Mak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Plus City Park Rama 9-Hua Mark 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    998
    売却価格
    ¥5.95m - ¥9.37m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo U@Huamak Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    408
    売却価格
    ¥7.06m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cocoon Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥9.41m - ¥19.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    430
    売却価格
    ¥8.13m
    月別賃貸
    ¥42.8K
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight at Huamak Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    867
    売却価格
    ¥6.06m - ¥16.7m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥72.7K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park In Town
    所在地
    スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ABAC Condo Town
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    587
    売却価格
    ¥2.87m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Plus Srinakarin
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥6.63m - ¥7.49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥8.13m - ¥9.37m
    月別賃貸
    ¥42.8K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Plus D
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Condo U@Huamak Station
    Cocoon Rama 9
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    U Delight at Huamak Station
    Park In Town
    ABAC Condo Town
    The One Plus Srinakarin
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    The One Plus D
    トップページへ戻る
    バンカピ 不動産 Hua Mak Khlong Chan
    バンコク 町家 市場 町家 ラットクラバン で売却中 町家 スアン・ルアン で売却中 町家 Prawet で売却中 町家 ワトタナ で売却中 町家 バンケン で売却中 町家 ラトフラオ で売却中 町家 ヤンナワ で売却中
    町家 Bueng Kum で売却中 町家 Khlong Sam Wa で売却中 町家 王ひずりと で売却中
    もっと
    町家 近くの売却中 Hua Mak 町家 を購入する スアン・ルアン 町家 を購入する Phlapphla 町家 を購入する Khlong Chan 町家 を購入する Khlong Chaokhun Sing 町家 を購入する バンカピ 町家 を購入する 王トンラン 町家 を購入する
    Khlong Kum 町家 を購入する Phra Khanong Nuea 町家 を購入する Khlong Tan Nuea 町家 を購入する
    もっと
    Hua Mak の売却物件の種類 マンション 一軒家 町家 土地区画 別荘 アパート ペントハウス
    店屋 Whole buildings
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国