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1 ベッドルーム マンション Supalai Veranda Ramkhamhaeng で販売中
Hua Mak, バンカピ,バンコク
ユニットID:
U1108122
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのSupalai Veranda Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥15,500,000 (¥387,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
ケーブルテレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,500,000
CAM料金
¥5,990/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
建設:
完了 (6月 2022)
階:
35
建物:
3
ユニット:
2098
プロジェクトエリア:
24,783 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 3.2 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
Supalai Veranda Ramkhamhaeng プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Supalai Veranda Ramkhamhaengで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 27
¥24,800,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
59
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥14,100,000
¥402,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
シティビュー
¥13,700,000
¥390,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥16,600,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
11
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,300,000
¥368,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥15,500,000¥15,800,000
¥387,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,200,000
¥418,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
10
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥10,500,000
¥361,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Supalai Veranda Ramkhamhaeng に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Supalai Veranda Ramkhamhaeng では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥5,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Veranda Ramkhamhaeng では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,500 となっています。
Hua Mak ARL は Supalai Veranda Ramkhamhaeng から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Supalai Veranda Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
これ以上良くなることはありません
妻と私はスパライ ベランダ ラムカムヘン (SVR) に 1 年ちょっと住んでいます。私たちはここで 2 ベッドルーム/2 バスルームのコンドミニアムを購入しましたが、とても満足しています。ここに住むのは驚くほど静かです。 SVR と私たちの主な利点は次のとおりです。 > 地下鉄ラジャマンカラ駅まで 0 メートル (プロジェクトの入り口に直接あります) > 最大の 2 ベッドルーム コンドミニアムに 2 つのバスルーム > コンドミニアムの外に排気ガスを排出するフード付きキッチン > 2プロジェクトへの入口/出口 (ラムカムヘン + フアマーク) > プロジェクト内のトップス スーパーマーケット > 徒歩圏内にウォーキング/ジョギング用のヘルシー パークとスタジアムを備えたスポーツ オーソリティ タイ複合施設。
交通至便、学校近く
このコンドミニアムは大学やラジャマンガラ国立競技場に近く、社会人や学生など多くの人でにぎわっています。高速道路での移動も便利なので、どなたにも便利なマンションです。近道が多いので街中を移動するのは楽ですが、夕方はかなり渋滞します。全体的に環境がとても良く、ここの部屋を借りている理由の一つです。私のワンベッドルームユニットは約30平方メートルの広さです。それはプロポーションに分かれており、良い家具と装飾が完備されています。また、プール、サウナルーム、ジム、屋上の素敵な庭園、コワーキング スペース、CCTV などのプロジェクトの設備にも非常に感銘を受けました。とても素敵な場所です！
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.28m - ¥854m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥1.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Bangkapi まで
車で 2.2 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.1 km / 24分
立地・周辺環境
Supalai Veranda Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
40
売却価格
¥8.12m - ¥9.36m
月別賃貸
¥42.7K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Ramkamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
400
月別賃貸
¥42.7K - ¥68.4K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HI Ladprao 130
所在地
Khlong Chan, バンカピ, バンコク
住戸数
124
売却価格
¥7.95m
月別賃貸
¥171K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
998
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Palace
所在地
Phlapphla, バンカピ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.99m - ¥3.8m
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche Mono Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
1698
月別賃貸
¥51.3K - ¥64.1K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥26.4m - ¥35.9m
月別賃貸
¥120K - ¥162K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Supalai Veranda Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Chewathai Ramkamhaeng
Inspire Place ABAC-Rama IX
HI Ladprao 130
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Grand Palace
ABAC Condo Town
Niche Mono Ramkhamhaeng
Itsara Condominium
Plus City Park Rama 9-Hua Mark