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    2 ベッドルーム マンション The Tree Hua-Mak で販売中
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥24,300,000
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    2 ベッドルーム マンション The Tree Hua-Mak で販売中

    (1 レビュー)
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U121705
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    42.81 m2 サイズ
    15 階
    12月 2020 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥24,300,000
    特格 特格
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き42.81 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのThe Tree Hua-Makプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥24,300,000 (¥567,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 26, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 2
    サイズ 42.81 m2
    価格/m2 ¥567,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 2
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,800/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U121705

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥26,200,000
    優
    ¥26,300,000
    良
    適正
    上
    ¥27,200,000
    現在の希望価格: ¥24,300,000
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,800/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Tree Hua-Mak
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (12月 2020)
    階: 31
    建物: N/A
    ユニット: 589
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Mall Bangkapi - 0.4 Km
    所在地: Hua Mak, バンコク
    The Tree Hua-Mak プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット

    売却 42 賃貸用 3
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,400,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥536,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥23,800,000
    ¥557,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,400,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥23,800,000
    ¥557,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥549,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,400,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥23,800,000
    ¥557,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥559,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,400,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥23,800,000
    ¥557,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥559,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥549,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.42 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥13,100,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥549,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.42 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥13,100,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.02 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥549,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.42 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥549,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.42 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,300,000
    ¥567,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥565,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,600,000
    ¥575,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥565,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,600,000
    ¥575,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.81 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥565,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,600,000
    ¥575,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥565,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.05 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Makで利用可能なユニット
    ¥24,600,000
    ¥575,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 42.82 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Tree Hua-Mak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (42)

    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥10,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Tree Hua-Mak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
    The Mall Bangkapi は The Tree Hua-Mak から最も近い ショッピングモール で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Hua-Mak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Good location, lovely room, and pleasant atmosphere
    Yaya Zatero, スペイン, 3年前
    It's such a luxurious condo next to Ramkhamhaeng Road, close to Lam Sali MRT, making your journey in Bangkok easily and more accessible. It is also surrounded by department stores and shopping centers, such as The Mall Bangkapi, Tawanna Market, Makro Lat Phrao, Tesco Lotus Bang Kapi, etc., making shopping convenient. Besides, the project is modern, decorated with high-quality furniture. It also offers various room types, but I bought a 1-bedroom condo with a spacious unit area and perfect proportions. What makes me impressed is the common area because it provides a comprehensive list of facilities, including the fully equipped gym, infinity-edge pool, rooftop garden, etc. Interestingly, the selling price is considered reasonable, which is not expensive. I love it here!
    バンコク
    Hua Mak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Tree Hua-Mak 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    737
    売却価格
    ¥16m - ¥22.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    827
    売却価格
    ¥8.81m - ¥16.8m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living Nest Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥7.09m - ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    682
    売却価格
    ¥15.9m - ¥28.1m
    月別賃貸
    ¥31.5K - ¥117K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1698
    売却価格
    ¥10.1m - ¥28.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥62.9K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fak Khao Pode
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    960
    売却価格
    ¥5.66m - ¥15.1m
    ▼ -49.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhapiban 3 Mansion
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1024
    売却価格
    ¥8.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Itsara Condominium
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥2.87m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinsetthee Resident Town 2
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    844
    売却価格
    ¥2.18m - ¥3.14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    596
    売却価格
    ¥5.87m - ¥49.2m
    ▼ -14.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥56.6K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Tree Hua-Mak 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Living Nest Ramkhamhaeng
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Fak Khao Pode
    Sukhapiban 3 Mansion
    Itsara Condominium
    Sinsetthee Resident Town 2
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
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