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Hua Mak, バンカピ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き163 m2 町家 です。 Hua Mak, バンコクでのTown Avenue Rama 9プロジェクトの一部です。 そして11月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥20,200,000 (¥124,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 9, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Hua Mak, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.4 Km
屋内面積
163 m2
価格/m2
¥124,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
156 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2013)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥7,790/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1375658
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,200,000
CAM料金
¥7,790/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Town Avenue Rama 9
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (11月 2013)
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.4 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
Town Avenue Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Town Avenue Rama 9で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
3
3
163
156
ローン計算機
よくある質問
Town Avenue Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥50で、¥7,790になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Town Avenue Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Town Avenue Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Our family has been living here
Our family has been living here because our children are studying at Wellington International School, which is only a 10-minute drive away. This is a quiet and private project. They also offer a range of facilities, including security guards, a spacious common area, a public park with many trees, a small fitness room, and a swimming pool. There are 5 people in my family, and it is suitable and comfortable for us to live in this project because it offers 3 bedrooms. This place is suitable for people who have a car as neither BTS nor MRT is passing in this area, it is better for those who have a car.
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.24m - ¥827m -
FazWaz.jp で売却中
496 物件 -
賃料
¥13.2K - ¥1.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
Synphaet Ramintra Hospital まで
車で 4.2 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.0 km / 32分
立地・周辺環境
Town Avenue Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
223
月別賃貸
¥166K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Preston Empire
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥81.2m - ¥93.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
86
売却価格
¥249m - ¥450m
月別賃貸
¥1.87m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Rama 9-Srinakarin
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
557
売却価格
¥35.4m - ¥95.3m
月別賃貸
¥166K - ¥749K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥84.1m - ¥185m
月別賃貸
¥499K - ¥1.04m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥112m - ¥166m
月別賃貸
¥541K - ¥1.46m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Town Avenue Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
The Preston Empire
Sammakon Village
Narasiri Krungthep Kreetha
Mantana Rama 9-Srinakarin
The Park Avenue Private
Burasiri Krungthep Kreetha
Setthasiri Krungthep Kreetha 2