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1 ベッドルーム マンション Condolette Midst Rama 9 で販売中
Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
ユニットID:
U39188
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのCondolette Midst Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥27,800,000 (¥794,000/m2) で購入でき、 月に¥120,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥26,000,000
優
¥23,200,000
良
適正
上
¥32,600,000
現在の希望価格: ¥27,800,000 | 公募賃料: ¥120,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以上 (7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,800,000
CAM料金
¥8,230/月
賃料
¥120,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Condolette Midst Rama 9
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2014)
階:
30
建物:
N/A
ユニット:
433
プロジェクトエリア:
3,550 m2
最寄りのランドマーク
Phra Ram 9 MRT
- 0.3 Km
所在地:
Huai Khwang, バンコク
Condolette Midst Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Condolette Midst Rama 9で利用可能なユニット
売却 17
賃貸用 19
¥11,800,000
¥534,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22
m2
サイズ
10
階
全家具付き
¥16,900,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.74
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シティビュー
¥19,800,000
¥695,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥647,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
12
階
家具なし
¥16,900,000¥18,600,000
¥582,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
29
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥672,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,800,000¥24,800,000
¥567,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥22,700,000
¥643,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.26
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥586,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,000,000¥18,600,000
¥588,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,300,000¥20,700,000
¥719,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.23
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,400,000
¥733,000/m2
1
ベッド
1
バス
21
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,100,000
¥571,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,400,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.58
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000
¥722,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥27,800,000
¥794,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,200,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Condolette Midst Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
ローン計算機
よくある質問
Condolette Midst Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥8,230になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phra Ram 9 MRT は Condolette Midst Rama 9 から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Condolette Midst Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ラマ9世地区の中心にある美しいコンドミニアム
私はビジネスに投資するためにタイに来て、可能性のある場所で多くのコンドミニアムを探してきました。最終的に、ニューラマ9世CBDエリアに位置し、あらゆるものに近いため興味をそそられたこのプロジェクトに出会いました。プララム9MRT駅とマッカサンARL駅が近くにあるため、自分の車も必要ありません。また、いくつかの主要なデパートも近くにあります。また、このプロジェクトには、多目的ルーム、プール、展望台のある庭園、フィットネスセンター、優れたセキュリティシステムなど、さまざまな施設が含まれています。私が購入した部屋は2ベッドルームのユニットで、十分なスペース、高い天井、良い装飾とプロポーションを備えています。室内に必要な設備はすべて揃っています。活気のあるコミュニティでの生活を楽しむすべての人にお勧めできるプロジェクトです。
バンコク
Huai Khwang
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥3.37B -
FazWaz.jp で売却中
753 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件 -
Phra Ram 9 MRT まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.4 km / 26分
立地・周辺環境
Condolette Midst Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ideo Mobi Rama 9
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
703
月別賃貸
¥46.6K - ¥111K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue District R9
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1441
売却価格
¥15.1m - ¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ideo Rama 9 - Asoke
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1222
月別賃貸
¥64.2K - ¥235K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Asoke - Rama 9
所在地
ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
住戸数
599
月別賃貸
¥107K - ¥321K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One 9 Five Asoke - Rama 9
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1911
月別賃貸
¥62K - ¥1.71m
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PG Rama IX
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
400
月別賃貸
¥25.7K - ¥128K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chamnan Phenjati Business Center
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
209
売却価格
¥150m - ¥351m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
Condolette Midst Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Ideo Mobi Rama 9
Aspire Rama 9
Nue District R9
Ideo Rama 9 - Asoke
Ashton Asoke - Rama 9
One 9 Five Asoke - Rama 9
Rhythm Asoke
Rhythm Asoke 2
PG Rama IX
Chamnan Phenjati Business Center