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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Place Rama IX-Ratchada で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥16,900,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Lumpini Place Rama IX-Ratchada で販売中

    (1 レビュー)
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U637590
    3% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34 m2 サイズ
    13 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥16,900,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのLumpini Place Rama IX-Ratchadaプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥16,900,000 (¥497,000/m2) で購入でき、 月に¥46,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 27, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 13
    ベッドルーム 1
    サイズ 34 m2
    価格/m2 ¥497,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U637590

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥13,700,000
    優
    ¥11,800,000
    良
    適正
    上
    ¥16,700,000
    現在の希望価格: ¥16,900,000 | 公募賃料: ¥46,200/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,200,000 市場価値以上 (23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,000/月
    賃料
    ¥46,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    30
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 30
    建物: 4
    ユニット: 1165
    プロジェクトエリア: 24,400 m2
    最寄りのランドマーク Phra Ram 9 MRT - 0.6 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット

    売却 11 賃貸用 25
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥408,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥375,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,900,000
    ¥497,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥406,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥385,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥26,500,000
    ¥368,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 72 m2 サイズ
    階 22 階
    全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥367,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 71 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥26,500,000
    ¥373,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 71 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥340,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥375,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥401,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.50 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Place Rama IX-Ratchada では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phra Ram 9 MRT は Lumpini Place Rama IX-Ratchada から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Rama IX-Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    最高のロケーションにあるコンドミニアム
    Andy Green, オーストリア, 6年前
    このコンドミニアムは私のライフスタイルにぴったりで、セントラルとプララム 9 MRT に近く、徒歩わずか数分です。このプロジェクトには、スタジオルームから2ベッドルームまで、多くの部屋タイプがあります。私の部屋は素晴らしく、家具が完備されています。最も重要なことは、プロジェクト内にはプール、フィットネスセンター、ショップ、レストランなどの多くの施設があるため、素晴らしい食べ物を見つけるために外に出る必要がないということです.とても良い！
    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Place Rama IX-Ratchada 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    PG 2 Rama IX
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.94m
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥54.5K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chamnan Phenjati Business Center
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥147m - ¥344m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belle Grand Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1991
    売却価格
    ¥21.4m - ¥189m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥629K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1911
    売却価格
    ¥16.9m - ¥147m
    ▲ 2.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥60.8K - ¥1.68m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PG Rama IX
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥9.73m - ¥37.3m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥126K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue District R9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1441
    売却価格
    ¥14.8m - ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ideo Rama 9 - Asoke
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1222
    売却価格
    ¥14.3m - ¥209m
    ▲ 10.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥231K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Midst Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    433
    売却価格
    ¥11.5m - ¥27.3m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥147K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Condominium
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥25.2m - ¥32.7m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 1985
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Rama 9
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    663
    売却価格
    ¥14.3m - ¥66.6m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥109K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada 周辺プロジェクト
    節約
    PG 2 Rama IX
    Chamnan Phenjati Business Center
    Belle Grand Rama 9
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    PG Rama IX
    Nue District R9
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Condolette Midst Rama 9
    Siam Condominium
    Aspire Rama 9
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