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2 ベッドルーム マンション Quintara Kynett Ratchada 12 で販売中
Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
ユニットID:
U459431
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのQuintara Kynett Ratchada 12プロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥24,600,000 (¥599,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥25,300,000
優
¥24,400,000
良
適正
上
¥27,100,000
現在の希望価格: ¥24,600,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥700,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,600,000
CAM料金
¥9,640/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Quintara Kynett Ratchada 12
開発業者:
Eastern Star Real Estate
建設:
完了 (10月 2021)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
310
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Huai Khwang MRT
- 0.4 Km
所在地:
Huai Khwang, バンコク
Quintara Kynett Ratchada 12 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥9,640になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Quintara Kynett Ratchada 12 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Huai Khwang MRT は Quintara Kynett Ratchada 12 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Quintara Kynett Ratchada 12 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The new condo close to MRT station
I was looking for a condo in the Ratchada area at an affordable price, and I came across this condo. Not only at a reasonable price, but this condo is also situated in a great location which is worthwhile for renting. It is also just a few minutes away from Huai Khwang MRT, restaurants, office buildings, and the CBD area, so it’s an attractive option for the investor as well. The project is full of facilities, like a swimming pool, fitness center, lounge, garden, parking lot, and 24 hours security system with CCTV. I had the opportunity to view the one-bedroom sample room online via VR 360 and was impressed, so I decided to book immediately. For anyone looking for a new condo in this area, I think this place is very suitable for living.
バンコク
Huai Khwang
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥3.37B -
FazWaz.jp で売却中
753 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.5 km / 27分
立地・周辺環境
Quintara Kynett Ratchada 12 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diamond Ratchada
所在地
ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
住戸数
436
月別賃貸
¥42.8K - ¥62K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Subkaew Tower
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.42m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Colory Vivid
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥10.2m - ¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai City Homes Ratchada 10
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1414
月別賃貸
¥29.9K - ¥94.1K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ratchada
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
881
月別賃貸
¥64.2K - ¥150K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
所在地
ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
住戸数
539
月別賃貸
¥59.9K - ¥141K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Ratchada-Huaykwang
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
398
月別賃貸
¥55.6K - ¥107K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Living Ratchada
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Quintara Kynett Ratchada 12 周辺プロジェクト
節約
Diamond Ratchada
Subkaew Tower
The Colory Vivid
Supalai City Homes Ratchada 10
Rhythm Ratchada
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Ideo Ratchada-Huaykwang
City Living Ratchada
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
