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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Huai Khwang, Huai Khwang,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのThe Excel Ratchada 18プロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥11,800,000 (¥470,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥13,700,000
優
¥11,200,000
良
適正
上
¥16,000,000
現在の希望価格: ¥11,800,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,880/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Excel Ratchada 18
開発業者:
All Inspire Development
建設:
完了 (7月 2021)
階:
8
建物:
2
ユニット:
270
プロジェクトエリア:
4,140 m2
最寄りのランドマーク
Huai Khwang MRT
- 1 Km
所在地:
Huai Khwang, バンコク
The Excel Ratchada 18 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Excel Ratchada 18で利用可能なユニット
1
1
27.91
5
ローン計算機
よくある質問
The Excel Ratchada 18 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥5,880になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel Ratchada 18 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,990 となっています。
Huai Khwang MRT は The Excel Ratchada 18 から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥214,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A new project close to 2 MRT stations
It is a new project located between Sutthisan MRT and Huai Khwang MRT. It is more convenient for people who own a private car because there are numerous routes that can take you to various destinations. It is close to a variety of amenities, including 7-Eleven, restaurants, and street foods. I personally love the 2-bedroom functions since it is private and expansive, as well as meets those who love cooking because the kitchen zone is separated, ensuring you won’t be annoyed with the smells. The balcony is spacious where I can plant the trees. Besides, it meets my needs for WFH. The monthly installment is not more than 20K, which meets my requirements at a reasonable price.
バンコク
Huai Khwang
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥3.37B -
FazWaz.jp で売却中
753 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件 -
Sutthisan MRT まで
車で 2.6 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.1 km / 24分
立地・周辺環境
The Excel Ratchada 18 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ratchada City 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
664
売却価格
¥6.8m - ¥7.49m
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
C Style Condominium Ratchada 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
188
売却価格
¥7.7m - ¥16m
月別賃貸
¥42.8K - ¥72.7K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brown Condo Huaikwang
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
202
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
¥51.3K - ¥74.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HI Sutthisan Condo
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
549
売却価格
¥9.62m
月別賃貸
¥47.1K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Happy Condo Ratchada 18
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
500
売却価格
¥5.48m - ¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchada City Condo 2
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥8.98m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Private at Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.49m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
G STYLE CONDO
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
192
売却価格
¥8.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samran Mansion
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
291
売却価格
¥22.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Ratchada-Huay Kwang
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥8.04m
月別賃貸
¥36.4K - ¥42.8K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Excel Ratchada 18 周辺プロジェクト
節約
Ratchada City 18
C Style Condominium Ratchada 18
Brown Condo Huaikwang
HI Sutthisan Condo
Happy Condo Ratchada 18
Ratchada City Condo 2
The Private at Sutthisan
G STYLE CONDO
Samran Mansion
The Seed Ratchada-Huay Kwang