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    1 ベッドルーム マンション U Delight at Huay Kwang Station で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥14,700,000
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    1 ベッドルーム マンション U Delight at Huay Kwang Station で販売中

    (1 レビュー)
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U677170
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    43 m2 サイズ
    6 階
    12月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥14,700,000
    特格 特格
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのU Delight at Huay Kwang Stationプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥342,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 29, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 43 m2
    価格/m2 ¥342,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,230/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U677170

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,800,000
    優
    ¥17,900,000
    良
    適正
    上
    ¥19,200,000
    現在の希望価格: ¥14,700,000 | 賃貸概算: ¥69,800/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥11,100,000 市場価値以下 (-43%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,230/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 U Delight at Huay Kwang Stationの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: U Delight at Huay Kwang Station
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2010)
    階: 10
    建物: 4
    ユニット: 597
    プロジェクトエリア: 8,592 m2
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT - 1 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    U Delight at Huay Kwang Station プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    U Delight at Huay Kwang Stationで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 12
    • 全て
    • 1 ベッド
    U Delight at Huay Kwang Station に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    U Delight at Huay Kwang Station では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,230になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Huai Khwang MRT は U Delight at Huay Kwang Station から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at U Delight at Huay Kwang Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    MRTファイクワン駅から数分のコンドミニアム。
    Jennetra K., タイ, 6年前
    モダンなコンドミニアムは、MRT ファイクワン駅に近い素晴らしいロケーションにあります。毎週月曜日から金曜日までは駅まで、週末にはエスプラネード シネプレックス ラチャダーピセークまでプロジェクトのシャトル サービスをご利用いただけます。車を持っていませんが、移動はまったく難しくありません。私は家具一式が揃った十分なスペースのある 1 ベッドルームのユニットに住んでいます。なにより、プールや図書室、サウナなどの施設が充実していることです。私は頻繁にサービスを利用しています。全体として、私は感銘を受けました。
    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    U Delight at Huay Kwang Station 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1844
    売却価格
    ¥10.5m - ¥25.2m
    ▲ 15.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisut Niwet
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Subkaew Tower
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    L Style Condo
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    875
    売却価格
    ¥8.37m - ¥17.2m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Cultural Center
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1324
    売却価格
    ¥7.34m - ¥29.4m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Homes Ratchada 10
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1414
    売却価格
    ¥6.25m - ¥15.9m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    G STYLE CONDO
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place at Huay Kwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samran Mansion
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    U Delight at Huay Kwang Station 周辺プロジェクト
    節約
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Wisut Niwet
    Subkaew Tower
    L Style Condo
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Lumpini Ville Cultural Center
    Supalai City Homes Ratchada 10
    G STYLE CONDO
    Zenith Place at Huay Kwang
    Samran Mansion
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