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3 ベッドルーム 一軒家 Baan Benyapa Ratchaburi で販売中
Huai Phai, Mueang Ratchaburi,ラチャブリ
ユニットID:
U1015818
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 一軒家 です。 Huai Phai, ラチャブリでのBaan Benyapa Ratchaburiプロジェクトの一部です。 そして6月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,400,000 (¥103,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
7月 19, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Phai, ラチャブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥103,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2021)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1015818
価格分析
良価格
推定市場価格
¥12,700,000
優
¥7,930,000
良
適正
上
¥13,700,000
現在の希望価格: ¥12,400,000
この 一軒家は、ラチャブリ エリアにおけるの ¥300,000 市場価値以下 (-2%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Benyapa Ratchaburi
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2021)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Huai Phai, ラチャブリ
Baan Benyapa Ratchaburi プロジェクト詳細
Baan Benyapa Ratchaburiで利用可能なユニット
2
1
95
232
ローン計算機
よくある質問
Baan Benyapa Ratchaburi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Benyapa Ratchaburi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ラチャブリ
Huai Phai
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥12.4m -
FazWaz.jp で売却中
3 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Damnoen Saduak Floating Market まで
車で 34.2 km / 41分 -
Hua Hin Airport まで
車で 114 km / 1時間
立地・周辺環境
Baan Benyapa Ratchaburi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Niran Hil Village
所在地
ドンタコ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chanida
所在地
チェディ・ハク, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
30
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sirirom Townhome
所在地
Phong Sawai, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village Ratchaburi
所在地
ナンフー, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.18m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arinya Chong Chon
所在地
王イエン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
28
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oliver Bangphae
所在地
王イエン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Passakorn
所在地
ラトヤイ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
20
売却価格
¥9.19m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suppamongkol 2
所在地
Nong Pho, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
210
売却価格
¥5.37m - ¥6.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
Baan Benyapa Ratchaburi 周辺プロジェクト
節約
T House Home
Niran Hil Village
Baan Chanida
Baan Chewa Town Ratchaburi Phase 1
Sirirom Townhome
Garden Village Ratchaburi
Arinya Chong Chon
Oliver Bangphae
Baan Passakorn
Baan Suppamongkol 2