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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Dusit Pattaya Hill 5 で販売中
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Dusit Pattaya Hill 5 で販売中

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    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U12897
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    161.25 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    売却済み
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き161.25 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Dusit Pattaya Hill 5プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥27,400,000 (¥170,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Huai Yai, パタヤ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Papa Beach Pattaya -2 Km
    屋内面積 161.25 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 480 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥30,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U12897

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥30,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Dusit Pattaya Hill 5
    開発業者: Dusit Group
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 150
    プロジェクトエリア: 128,000 m2
    最寄りのランドマーク Papa Beach Pattaya - 2 Km
    所在地: Huai Yai, パタヤ
    Baan Dusit Pattaya Hill 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Baan Dusit Pattaya Hill 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Baan Dusit Pattaya Hill 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    頭金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    1st Installment
    7%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    7%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    7%
    第4目分割払い
    4th Installment
    7%
    第5回目分割払い
    5th Installment
    7%
    第6回目分割払い
    6th Installment
    7%
    第7回目分割払い
    7th Installment
    7%
    第8回目分割払い
    8th Installment
    7%
    第9回目分割払い
    9th Installment
    7%
    第10目分割払い
    10 Installment
    7%
    第11回目分割払い
    11th Installment
    7%
    第12回目分割払い
    12th Installment
    7%

    よくある質問

    Baan Dusit Pattaya Hill 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥30,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Papa Beach Pattaya は Baan Dusit Pattaya Hill 5 から最も近い レストラン で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Hill 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    頭金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    1st Installment
    7%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    7%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    7%
    第4目分割払い
    4th Installment
    7%
    第5回目分割払い
    5th Installment
    7%
    第6回目分割払い
    6th Installment
    7%
    第7回目分割払い
    7th Installment
    7%
    第8回目分割払い
    8th Installment
    7%
    第9回目分割払い
    9th Installment
    7%
    第10目分割払い
    10 Installment
    7%
    第11回目分割払い
    11th Installment
    7%
    第12回目分割払い
    12th Installment
    7%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    Huai Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥50.3m - ¥96.5m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K - ¥336K
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥17.6m - ¥45.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nebu Residences Jomtien
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    950
    売却価格
    ¥13m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Park
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥23.1m - ¥62.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥155K - ¥252K
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Garden 6
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥20.5m - ¥20.8m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥147K - ¥378K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Phoenix Villa
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand View Condo Pattaya
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.35m - ¥70.5m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥126K
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mythos Villa
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥159m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunrise Beach Resort And Residence
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥8.35m - ¥40.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥147K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya View
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥18.9m - ¥26.8m
    ▲ 2.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥126K - ¥147K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Dusit Pattaya Hill 5 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    Nebu Residences Jomtien
    Baan Dusit Pattaya Park
    Baan Dusit Garden 6
    Royal Phoenix Villa
    Grand View Condo Pattaya
    Mythos Villa
    Sunrise Beach Resort And Residence
    Baan Dusit Pattaya View
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