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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Dusit Pattaya Viewプロジェクトの一部です。 そして3月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥22,400,000 (¥124,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
7月 3, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
-3.8 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥124,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
377 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
32 sqm
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U78733
価格分析
特格
推定市場価格
¥30,500,000
優
¥23,000,000
良
適正
上
¥42,600,000
現在の希望価格: ¥22,400,000
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥8,100,000 市場価値以下 (-27%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Dusit Pattaya View
開発業者:
Dusit Group
建設:
完了 (3月 2015)
ユニット:
105
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
- 3.8 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Dusit Pattaya View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Baan Dusit Pattaya Viewで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
2
126
268
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Baan Dusit Pattaya View では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ban Amphur Beach は Baan Dusit Pattaya View から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.38m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
248 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥694K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Pattaya Dolphin World まで
車で 5.0 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 24.5 km / 31分
立地・周辺環境
Baan Dusit Pattaya View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Dusit Garden 6
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
101
月別賃貸
¥148K - ¥380K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Park
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
141
月別賃貸
¥156K - ¥253K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Village 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥17.7m - ¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Lake 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
140
月別賃貸
¥169K - ¥337K
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nebu Residences Jomtien
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
950
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Mountain Village 2
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
33
月別賃貸
¥105K - ¥337K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Hill 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
150
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Royal Phoenix Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥42.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Valley Pattaya
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
43
売却価格
¥52.7m
月別賃貸
¥211K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Baan Dusit Pattaya View 周辺プロジェクト
節約
Baan Dusit Garden 6
Baan Dusit Pattaya Park
Baan Dusit Pattaya Village 1
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Nebu Residences Jomtien
Mountain Village 2
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Mythos Villa
Royal Phoenix Villa
Grand Valley Pattaya