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Huai Yai, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのPetchlada 3プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥16,700,000 (¥111,000/m2) で購入でき、 月に¥85,500からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 10, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-4.5 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥111,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
300 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2018)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U219039
価格分析
特格
推定市場価格
¥22,300,000
優
¥15,900,000
良
適正
上
¥30,000,000
現在の希望価格: ¥16,700,000 | 公募賃料: ¥85,500/月
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥5,600,000 市場価値以下 (-25%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,700,000
賃料
¥85,500/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Petchlada 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
80
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 4.5 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Petchlada 3 プロジェクト詳細
Petchlada 3で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
150
300
ローン計算機
よくある質問
Na Jomtien Beach は Petchlada 3 から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Petchlada 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.44m - ¥386m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 4.7 km / 10分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 36.5 km / 43分
立地・周辺環境
Petchlada 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Pool Space Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥80.8m - ¥93.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kittima Garden Home
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
14
売却価格
¥7.66m - ¥40.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Ville 8
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
17
売却価格
¥37m - ¥51.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
Petchlada 3 周辺プロジェクト
節約
Baan Patsorn 1
The Pool Space Villa
Maneeya Home
Silk Road Place
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien
Kittima Garden Home
Garden Ville 8
Hansa Paradise Hill
Dee Place
The Ville Jomtien
