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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
カマラ, カトゥ,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 47 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 カマラ, プーケットでのMGallery Residences, MontAzure Lakesideプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥31,500,000 (¥670,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥36,700,000
優
¥34,300,000
良
適正
上
¥37,100,000
現在の希望価格: ¥31,500,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥5,200,000 市場価値以下 (-14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥15,800/月
プロジェクト詳細
建設:
オフプラン (12月 2024)
階:
6
建物:
25
ユニット:
227
プロジェクトエリア:
35,200 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 0.1 Km
所在地:
カマラ, プーケット
MGallery Residences, MontAzure Lakeside プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
サウナ
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
キッズプール
共同庭園エリア
MGallery Residences, MontAzure Lakesideで利用可能なユニット
¥37,800,000
¥700,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥45,800,000
¥818,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥44,100,000
¥788,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥42,800,000
¥910,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥53,600,000
¥893,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥42,100,000
¥896,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥43,000,000
¥914,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥42,100,000
¥896,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥57,000,000
¥877,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥57,300,000
¥882,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥57,300,000
¥882,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥45,700,000
¥846,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥61,200,000
¥851,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥46,000,000
¥851,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥61,500,000
¥855,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥61,500,000
¥855,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥61,900,000
¥860,000/m2
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥62,300,000
¥854,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥62,700,000
¥859,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
MGallery Residences, MontAzure Lakeside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Completion of foundation
25%
第3回目分割払い
Completion of rooftop
25%
第4目分割払い
引渡し時
20%
第5回目分割払い
On Registration
5%
よくある質問
MGallery Residences, MontAzure Lakeside では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥15,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。MGallery Residences, MontAzure Lakeside では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
Kamala Beach は MGallery Residences, MontAzure Lakeside から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Completion of foundation 25% 第3回目分割払い Completion of rooftop 25% 第4目分割払い 引渡し時 20% 第5回目分割払い On Registration 5%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
9 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しくスタイリッシュなスタイルの投資価値のあるプロジェクト
これは新しい計画外のプロジェクトであり、2 年で完了する予定です。このプロジェクトに投資する予定で、バケーション レンタルに適しています。私はその地域を探索する機会があります。この周辺は、数多くのバーや高級ホテルに囲まれており、とても良いです。ただし、ショッピングセンターやプーケットタウンからは遠いかもしれません。どういうわけか、プロジェクトは完全な設備を備えており、海と山の両方の景色を眺めることができます!!
カマラの美しい海辺のコンドミニアム
有名な開発者によるカマラの見事なビーチフロントのコンドミニアム - 最も安いものではありませんが、本当に。全体的にいい展開
リビエラの完璧なオーシャンフロントのホテル
私はこの施設を 10 回訪れましたが、サービス レベルとショールームの品質には今でも感銘を受けています。このプロジェクトはより大きなマスタープランの一部であり、所有者に相互利益をもたらします。カマラの中心部に位置し、ビーチからわずか数分です。カフェ デル マーレ、HQ ビーチ クラブ、インターコンチネンタル ビーチ クラブは徒歩圏内です。
美しいロケーションと高品質の建物。
私はカマラにある営業所を訪れました。階下にビーチクラブの本社があるビーチフロントという素晴らしいロケーションで、夕日を眺めながら素敵なカクテルを楽しむのに最適な場所です。スタッフは素敵で、世話をしてくれました。ショールームは、モダンとトロピカルな装飾が混ざり合った楽園の休暇の雰囲気を与えてくれました。絶対に必見です！
私はこの場所が大好きです！
販売ギャラリーを見た後、これも非常に興味深いプロジェクトであることがわかりました。プーケットの他のビーチに比べて静かで静かなカマラ ビーチのそばにあるので、この場所が気に入っています。夜のパーティーで有名なビーチクラブ「Cafe Del Mar」も近くにあります。宿泊施設といえば、高級感のあるデザイン。ちなみに部屋はスタジオとワンベッドルームの2タイプのみ。ジムやレストランなど設備も充実していてとっても便利！
豪華でカマラビーチの隣に位置
5 つ星ホテル、インターコンチネンタル プーケット リゾート、カフェ デル マールの間に位置するカマラ地区に位置する 5 つ星の豪華なプロジェクト。住みやすく静かな雰囲気の美しいデザイン。豪華で豪華な装飾。価格に見合う。共用エリアは、スイミング プールとレストランを 24 時間完全にカバーしています。
ビーチ近くの別荘
M ギャラリー レジデンスは、海と山の両方の自然に近いヴィラが欲しかったので、2020 年の初めに予約することを決めたプロジェクトです。それは私が望むものと一致します。プロジェクトは、西側から山、湖、海を望むエリアに位置しています。カマラ ビーチ、スリン ビーチ、フォールディング バー、レストラン、多くの楽しい場所がある有名なプーケットの観光地であるパトンに近接しています。プロジェクトの共有エリアは、プール、サウナ、フィットネス、ヨガなど、5 つ星ホテルの設備が充実しています。 全体的にプライバシーが高く、夏の長期休暇に適した美しいコンドミニアムです。静けさが必要なとき、このコンドミニアムスタイルを望む私にとって、場所は価格に見合った価値があります。
高級コンドミニアム
絶景の海と山並みを望むリゾートスタイルの高級コンドミニアム。プロジェクトはまだ建設中ですが、2021 年に完成する予定です。共用エリアには、湖、スイミング プール、遊び場、フィットネスセンター、ヨガ スタジオ、サウナ、プール バー、ナチュラ トレイル、ジョギング コース、24 時間営業のレストラン。さらに重要なことは、投資に適したレンタルプログラムがあることです。
素敵な雰囲気と素敵なヴィラ
モンアズール レイクサイドの M ギャラリー レジデンスを訪れました。構造は美しく、デザインは見栄えがします。また、このプロジェクトは美しい木々で飾られた庭園に囲まれています。住みよい雰囲気をつくる企画への心遣いが感じられます。ヴィラのインテリアはエレガントに装飾され、床は細かい木の床です。とても気に入り、2023 年に完成する予定の 1 部屋を予約することにしました。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.75B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Phuket Fantasea まで
車で 1.5 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.0 km / 46分
立地・周辺環境
MGallery Residences, MontAzure Lakeside 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
75
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fantasea Condo Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
164
売却価格
¥12.3m - ¥23.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laem Singh Villa
所在地
Choeng Thale, カトゥ, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥713m
月別賃貸
¥4.2m
竣工年
7月 2006
竣工状況
竣工
MGallery Residences, MontAzure Lakeside 周辺プロジェクト
節約
Twinpalms Residences by Montazure
The Marin Phuket
ADM Platinum Bay by Wyndham
Fantasea Condo Kamala
Kamala Nathong
CITYGATE
PP Grand Kamala
Laem Singh Villa
Surin Heights
Ayara Surin
