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カマラ, カトゥ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き295 m2 マンション です。 カマラ, プーケットでのThe Exclusive Skyプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥206,000,000 (¥698,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
テラス
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥156,000,000
優
¥160,000,000
良
適正
上
¥160,000,000
現在の希望価格: ¥206,000,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥50,000,000 市場価値以上 (32%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥206,000,000
CAM料金
¥74,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Exclusive Sky
開発業者:
Soticon group
建設:
完了 (6月 2022)
階:
3
建物:
3
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 1.9 Km
所在地:
カマラ, プーケット
The Exclusive Sky プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
シャトルバス
The Exclusive Skyで利用可能なユニット
¥175,000,000
¥595,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
3
階
借地権
シービュー
¥175,000,000
¥595,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
3
階
借地権
シービュー
¥178,000,000
¥602,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
1
階
借地権
シービュー
¥178,000,000
¥602,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
1
階
借地権
シービュー
¥184,000,000
¥623,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
2
階
借地権
シービュー
¥201,000,000
¥680,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シービュー
¥206,000,000
¥698,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シービュー
¥235,000,000
¥798,000/m2
4
ベッド
4
バス
295
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シービュー
The Exclusive Sky に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,050,000
第1回目分割払い
20 days upon signing contract
35%
第2回目分割払い
Start foundations
30%
第3回目分割払い
Structure completion
20%
第4目分割払い
Interior Completion
10%
第5回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
The Exclusive Sky では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥74,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Exclusive Sky では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。
Kamala Beach は The Exclusive Sky から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Exclusive Sky you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,050,000 第1回目分割払い 20 days upon signing contract 35% 第2回目分割払い Start foundations 30% 第3回目分割払い Structure completion 20% 第4目分割払い Interior Completion 10% 第5回目分割払い 引渡し時 5%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵なプロジェクトですね
豪華で贅沢なスタイルでデザインされた美しいプロジェクトです。部屋は4部屋ありとても広く、大人数でも快適にお休みいただけます。また、エレガントな家具が部屋の隅々によくマッチして装飾されています。フロントのプライベートインフィニティプールは広々としています。自由に泳ぐことができます。この部屋からの眺めは、美しい山とアンダマン海を一望できます。さらに、このプロジェクトは日陰もあり、よく手入れされた庭園もあります。レストラン、スパ、ジム、24時間対応のコンシェルジュなど、このプロジェクトには多くのサービスがあります。静けさとプライバシーを備えた良いコンドミニアムをお探しの方におすすめしたいと思います。カマラ ビーチ、プーケット ファンタシー、パトン ビーチに近く、車で約 7 ～ 8 分です。この場所はあなたの最良の選択かもしれません！
素敵なプロジェクトですね
豪華で贅沢なスタイルでデザインされた美しいプロジェクトです。部屋は4部屋ありとても広く、大人数でも快適にお休みいただけます。また、エレガントな家具が部屋の隅々によくマッチして装飾されています。フロントのプライベートインフィニティプールは広々としています。自由に泳ぐことができます。この部屋からの眺めは、美しい山とアンダマン海を一望できます。さらに、このプロジェクトは日陰もあり、よく手入れされた庭園もあります。レストラン、スパ、ジム、24時間対応のコンシェルジュなど、このプロジェクトには多くのサービスがあります。静けさとプライバシーを備えた良いコンドミニアムをお探しの方におすすめしたいと思います。カマラ ビーチ、プーケット ファンタシー、パトン ビーチに近く、車で約 7 ～ 8 分です。この場所はあなたの最良の選択かもしれません！
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥2.75B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Kamala Beach まで
車で 3.8 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 26.7 km / 46分
立地・周辺環境
The Exclusive Sky 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kamala Falls
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
105
売却価格
¥33.1m - ¥33.4m
月別賃貸
¥105K - ¥923K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Exclusive Sky 周辺プロジェクト
節約
Grand Kamala Falls
Kamala Falls
Nakatani Village
Nakalay Palm
Naka Bay Seaview Condominium
Kamala Nature
Villa Sunflyer
Samsara Estate
Icon Park
Waterfall Cove
