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カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き108.76 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのPalm & Pine At Karon Hillプロジェクトの一部です。 そして6月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥36,400,000 (¥335,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥37,400,000
優
¥32,600,000
良
適正
上
¥46,400,000
現在の希望価格: ¥36,400,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥36,400,000
CAM料金
¥22,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Palm & Pine At Karon Hill
開発業者:
Veloche Group
建設:
完了 (6月 2013)
階:
6
建物:
2
ユニット:
61
プロジェクトエリア:
22,400 m2
最寄りのランドマーク
Karon Beach
- 0.4 Km
所在地:
カロン, プーケット
Palm & Pine At Karon Hill プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Palm & Pine At Karon Hillで利用可能なユニット
¥27,300,000
¥276,000/m2
1
ベッド
1
バス
99
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥26,900,000
¥272,000/m2
1
ベッド
1
バス
99
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥427,000/m2
2
ベッド
2
バス
128
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥48,300,000
¥417,000/m2
2
ベッド
2
バス
116
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥38,000,000
¥394,000/m2
2
ベッド
2
バス
96.60
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥20,800,000
¥340,000/m2
1
ベッド
1
バス
61.25
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥112,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
326.64
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥17,900,000
¥393,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
45.40
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥20,200,000
¥280,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥13,400,000
¥420,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥38,000,000
¥394,000/m2
2
ベッド
2
バス
96.60
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥23,600,000
¥338,000/m2
1
ベッド
1
バス
69.65
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥27,700,000
¥396,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
69.95
m2
サイズ
5
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥43,300,000
¥340,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
127.40
m2
サイズ
1
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥23,600,000
¥338,000/m2
1
ベッド
1
バス
69.65
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥27,700,000
¥396,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
69.95
m2
サイズ
6
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥43,300,000
¥340,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
127.40
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥24,600,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
72.55
m2
サイズ
1
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥24,600,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
72.55
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
ガーデンビュー
¥44,500,000
¥350,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
127.40
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥33,200,000
¥332,000/m2
1
ベッド
1
バス
99.87
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥45,800,000
¥339,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
135.15
m2
サイズ
1
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥46,200,000
¥361,000/m2
2
ベッド
2
バス
128
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シービュー
¥33,200,000
¥332,000/m2
1
ベッド
1
バス
99.89
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥45,800,000
¥339,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
135.15
m2
サイズ
2
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥34,800,000
¥335,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
104
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
パーシャルシービュー
¥45,800,000
¥339,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
135.15
m2
サイズ
3
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
¥35,700,000
¥332,000/m2
1
ベッド
1
バス
107.37
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥48,300,000
¥335,000/m2
2
ベッド
2
バス
144.24
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
パーシャルシービュー
¥35,800,000
¥338,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
105.70
m2
サイズ
1
階
借地権
家具なし
マウンテンビュー
Palm & Pine At Karon Hill に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (53)
ローン計算機
よくある質問
Palm & Pine At Karon Hill では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥206で、¥22,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm & Pine At Karon Hill では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
Karon Beach は Palm & Pine At Karon Hill から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Palm & Pine At Karon Hill you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
自然に近い良い雰囲気
夫と私はここに約 2 年間住んでいます。プライベート感がありセキュリティもしっかりしているので、長期滞在にも向いています。私たちの部屋は1ベッドルームと1バスルームで、設備が整っています。一番のお気に入りはキッチンゾーン。それとは別に、部屋は広くて広々としており、コンドミニアムとは異なり、家にいるような感覚があります。ご近所さんも気さくでいつも素敵な方ばかりで、このような良きご近所さんに出会えて本当に良かったです。一般的には、私に問題がなければ、ここで長く借ります。
カロン ビーチの近くわずか 3 分
このプロジェクトには、クラブハウス、レストラン、プール、フィットネスセンターなど、すべての施設があります。リラックスするのに最適です。部屋はとても広々としていて、シンプルでモダンなスタイルで装飾されています。部屋は設備が整っています。カロンビーチエリアの好立地、ビーチまで車でわずか3分、とても快適。
ここに恋をする
妻と私は子供を連れて、プライベート プール付きのこの 1 ベッドルームのコンドミニアムに泊まりました。部屋はとても広く、清潔で、設備が整っていると言わざるを得ません。料理もできます。妻はわんぱくな子供のために料理をするのが好きなので、満足しています。私の子供はプールが大好きです。彼は一日中飛び跳ねたり泳いだりして、退屈することはありませんでした。彼はまた、コンドミニアムのキッズクラブ、ジム、プール、レストラン、庭で遊びたいと思っていました。この場所は家族連れにとても適しています。値段も手ごろで、スタッフも親切でした。ここに滞在するのは素晴らしい時間でした。コンドミニアムの場所は、カロンビーチにも徒歩圏内で、わずか数分です。ビーチは素晴らしい景色と穏やかな雰囲気があり、リラックスするのに最適です。このコンドミニアムをお勧めします。このエリアに行ったことがない、またはパトンに飽きてしまった場合は、ここで試してみてください。
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.7m - ¥5.05B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥2.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Karon Beach まで
車で 2.0 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.6 km / 1時間
立地・周辺環境
Palm & Pine At Karon Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Karon Hill Residence
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
156
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veloche Apartment
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥24.8m - ¥52.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Plaza Condominium
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
月別賃貸
¥147K - ¥420K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Palm & Pine At Karon Hill 周辺プロジェクト
節約
Karon Hill Residence
The Ark At Karon Hill
Veloche Apartment
Palmetto Condo
Palmetto Park Condominium
Utopia Karon
Sunset Plaza Condominium
Karon Butterfly
Sea And Sky
Khram at Karon
