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カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き95 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのQ Conzept Condominiumプロジェクトの一部です。 そして7月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥45,800,000 (¥482,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥46,700,000
優
¥31,900,000
良
適正
上
¥58,700,000
現在の希望価格: ¥45,800,000 | 賃貸概算: ¥525,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥45,800,000
CAM料金
¥23,900/月
価格対家賃比
7
賃貸料利回り
14%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Q Conzept Condominium
開発業者:
Q Conzept Condominium
建設:
完了 (7月 2017)
階:
7
建物:
2
ユニット:
45
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 0.3 Km
所在地:
カロン, プーケット
Q Conzept Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Q Conzept Condominiumで利用可能なユニット
売却 30
賃貸用 8
¥84,000,000
¥712,000/m2
2
ベッド
2
バス
118
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥248,000,000
¥513,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
483
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シービュー
¥26,100,000¥47,400,000
¥296,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
88
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥37,800,000
¥456,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
¥57,100,000
¥488,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
1
階
シティビュー
¥55,500,000
¥660,000/m2
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
1
階
シービュー
¥77,700,000
¥713,000/m2
2
ベッド
2
バス
109
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥60,900,000
¥677,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
3
階
シービュー
¥38,700,000
¥466,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
2
階
マウンテンビュー
¥60,900,000
¥521,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
2
階
シティビュー
¥41,200,000
¥496,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
3
階
マウンテンビュー
¥61,800,000
¥577,000/m2
2
ベッド
2
バス
107
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
¥189,000,000
¥1,000,000/m2
3
ベッド
3
バス
189
m2
サイズ
4
階
シービュー
¥65,600,000
¥462,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
3
階
マウンテンビュー
¥41,500,000
¥441,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
94
m2
サイズ
2
階
マウンテンビュー
¥210,000,000
¥938,000/m2
3
ベッド
3
バス
224
m2
サイズ
4
階
シービュー
¥41,600,000
¥478,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
87
m2
サイズ
3
階
マウンテンビュー
¥70,600,000
¥713,000/m2
2
ベッド
2
バス
99
m2
サイズ
2
階
シービュー
¥44,100,000
¥507,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
87
m2
サイズ
4
階
マウンテンビュー
¥77,300,000
¥644,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
1
階
シービュー
¥45,000,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
107
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
¥80,300,000
¥710,000/m2
2
ベッド
2
バス
113
m2
サイズ
2
階
シービュー
¥45,800,000
¥482,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
95
m2
サイズ
3
階
マウンテンビュー
¥82,100,000
¥622,000/m2
2
ベッド
2
バス
132
m2
サイズ
1
階
シービュー
¥45,800,000
¥482,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
95
m2
サイズ
3
階
マウンテンビュー
¥88,200,000
¥817,000/m2
2
ベッド
2
バス
108
m2
サイズ
3
階
シービュー
¥45,800,000
¥503,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
91
m2
サイズ
4
階
マウンテンビュー
¥48,300,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
115
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
¥50,400,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
120
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
¥58,800,000
¥403,000/m2
1
ベッド
1
バス
146
m2
サイズ
1
階
マウンテンビュー
Q Conzept Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (30)
ローン計算機
よくある質問
Q Conzept Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥23,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Q Conzept Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,990 となっています。
Kata Beach は Q Conzept Condominium から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Q Conzept Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location near the beach
Perfect condominium at an affordable price. The room I rent opens to a mountain and sea view. The morning breeze and atmosphere is impressive. The studio room is spacious, suitable for 2 people with complete facilities such as modern furniture. It's worth the rental price. You can also find restaurants and bars easily around the project as there are plenty of them, both Thai and international restaurants. The location is near Kata Beach and Karon Beach, just a few minutes drive. Overall, it's perfect for living and renting out in the short-term and the long-term.
Best thing about this project is the location
Project is overal average. Average facilities, rooms, quality etc. The projects best feature is its location right in the middle of Kata and Karon. You can actually walk to both beaches and main entertainment areas from here.
New and modern condo near the beach
This condo is in a great location, only 5 minutes walk to Kata Beach. The condo is new and modern. My room is a studio with perfect size making it so comfortable and decent for living. The balcony allows you to enjoy the stunning sea view, which creates relaxing vibes. During the day, I often chill by the pool. It is an impressive vacation to stay here.
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.7m - ¥5.05B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥2.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Kata Beach まで
車で 0.3 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Q Conzept Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.3m - ¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥21m - ¥47.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.7m - ¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Q Conzept Condominium 周辺プロジェクト
節約
Kata Residence
The Accenta
Wekata Luxury
The Aspasia
The Balance By The Beach
VIP Kata Condominium 1
VIP Kata Condominium 2
The Beach Heights Resort
The Beach Condotel
The View
