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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
カロン, プーケットの町,
この マンション について
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥190,000,000
優
¥171,000,000
良
適正
上
¥199,000,000
現在の希望価格: ¥154,000,000 | 公募賃料: ¥840,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥36,000,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥60,600/月
賃料
¥840,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The View
開発業者:
DCM Solutions
建設:
完了 (10月 2014)
階:
2
建物:
10
ユニット:
55
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 0.8 Km
所在地:
カロン, プーケット
The View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
キッズプール
ランドリー施設・ドライクリーニング
シャトルバス
The Viewで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 9
¥142,000,000
¥593,000/m2
3
ベッド
3
バス
240
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥273,000,000
¥686,000/m2
4
ベッド
3
バス
398
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥134,000,000
¥934,000/m2
2
ベッド
2
バス
144
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シービュー
¥83,200,000
¥540,000/m2
2
ベッド
2
バス
154
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥81,900,000
¥557,000/m2
2
ベッド
2
バス
147
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥99,600,000
¥692,000/m2
2
ベッド
2
バス
144
m2
サイズ
1
階
全家具付き
シービュー
¥79,800,000
¥688,000/m2
2
ベッド
2
バス
116
m2
サイズ
1
階
全家具付き
シービュー
¥113,000,000
¥785,000/m2
2
ベッド
2
バス
144
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シービュー
The View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
The View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥60,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Kata Beach は The View から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Amazing sea view
Staying at The View gives you a very nice relaxing holiday spirit, the pool and the sea view is one of the best in that area. and the on-site restaurant provides a good service and nice atmosphere overlooking the pool and further out to the Sea
Great place to stay There are beautiful views
It is the perfect place to stay with fantastic scenery. The swimming pool is clean and pleasant. The communal gym is fully equipped. As for my room, it is decorated with beautiful furniture and impressed me a lot. The living area is spacious, comes with a balcony offering a sea view. It is well-ventilated the whole day, very relaxing! In my view, it is pleasant and private, ideal for a vacation place or a long-term stay.
Perfect place!
Perfect place in the Kata area. The project is located on a hillside, isolate, quiet, and private. Only 5 minutes to the community and close to Kata Market and Kata Beach. The unit has 2 bedrooms and a private swimming pool. The living area is spacious and fully furnished with fine furniture. The staff gives excellent service. Fast Wi-Fi. Most of the neighbors are Russians.
180-degree view of Kata Bay
My family and I stayed in a 2-bedroom unit at this condo for 2 weeks. I can say that everything is perfect. The rooms are spacious, well decorated, fully furnished, and stable Wi-Fi. The room we stayed in had a sea view, so romantic, and they take good care of cleanliness. We rarely go anywhere far from Kata Beach. The project facilities are complete, including a gym, spa, sauna, swimming pool, and a restaurant with a 180-degree view of Kata Bay, giving a speechlessly beautiful atmosphere. Reasonable rental price. If I come to Phuket again, I will stay here again!
Wonderful place with stunning view
I had a chance to stay here for about a week. The atmosphere of this condo was so calm, and the view is second to none. The sliding door in the living room allows me to enjoy that stunning view fully. The room that I stayed in is a three-bedroom penthouse with a private pool. It is spacious and well-decorated. Besides, all furniture and electrical appliances provided suit my needs. The only downside of this project is that it's difficult to get to other places as the hill is quite steep. However, there is a shuttle service, which makes it much more convenient. I suggested you book one day in advance. The staff is hospitable and friendly, which makes the stay even better. There is also an all-day dining restaurant serving Thai and international food, and the food is yummy. This condo's site is quite far from the airport, so it takes almost an hour to travel, but it's not a big deal for me. Overall, it's very impressive!!
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.7m - ¥5.05B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥2.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Chalong Pier まで
車で 5.4 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.8 km / 1時間
立地・周辺環境
The View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥39.9m - ¥58.3m
月別賃貸
¥294K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.7m - ¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥21m - ¥47.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.3m - ¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
The View 周辺プロジェクト
節約
The Beach Center
The Beach Condotel
The Beach Heights Resort
Ozone Condotel
VIP Kata Condominium 2
VIP Kata Condominium 1
The Balance By The Beach
Wekata Luxury
Q Conzept Condominium
Khram at Karon
