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カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き69 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのVIP Kata Condominium 1プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥34,500,000 (¥501,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,200,000
優
¥37,900,000
良
適正
上
¥38,200,000
現在の希望価格: ¥34,500,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥2,700,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,500,000
CAM料金
¥17,700/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
7 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
VIP Kata Condominium 1
開発業者:
Phuket9 Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2018)
階:
7
建物:
1
ユニット:
209
プロジェクトエリア:
3,600 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 0.4 Km
所在地:
カロン, プーケット
VIP Kata Condominium 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
VIP Kata Condominium 1で利用可能なユニット
¥21,900,000
¥503,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.60
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥25,700,000
¥503,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥34,300,000
¥498,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥64,100,000
¥514,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
124.63
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥27,800,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥26,900,000
¥550,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥34,300,000
¥498,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥22,100,000
¥504,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.95
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥22,100,000
¥504,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.95
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥34,500,000
¥501,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥23,700,000
¥499,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.50
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥44,700,000
¥570,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
78.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥30,700,000
¥506,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.70
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥40,600,000
¥553,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
73.40
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
VIP Kata Condominium 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
Within 15 days
30%
第2回目分割払い
WItn in 3 months
70%
よくある質問
VIP Kata Condominium 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257で、¥17,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。VIP Kata Condominium 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,710 となっています。
VIP Kata Condominium 1 は 7 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Kata Beach は VIP Kata Condominium 1 から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at VIP Kata Condominium 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い Within 15 days 30% 第2回目分割払い WItn in 3 months 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The condo is still new, just 10 minutes walk to Kata Beach.
This project is located in the Kata and Karon areas; about 80% of foreigners live here. I think it's easy to find something to eat here. There are many European style restaurants. Plus, walking to the beach is only about 500 meters. This condo is 7 floors high, and my room is on the 6th floor with a pool view. The first time I moved in, it was fully furnished. It is very clean and well maintained. There is almost no problem of breakage or dirt at all, deserving as a VIP condo. On the downside, I think the parking lot is too small and quite busy during the high season.
Condominium in the heart of Kata, convenient transportation, comfortable life
I always travel to Phuket in the summer of every year. By this time, I choose to stay in the Kata area and rent at the VIP Kata Condominium 1, a beautiful condominium with complete facilities. In addition, the rooms I rented are neatly decorated with quality furniture, including the living area which is suitable for this 1 bedroom size as well. Moreover, this condominium is 800 meters close to Kata Beach. It is a perfect vacation trip and gets to know people as well.
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.14B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥2.99m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Kata Beach まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.3 km / 1時間
立地・周辺環境
VIP Kata Condominium 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥21.4m - ¥48.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.9m - ¥25.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.8m - ¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥40.6m - ¥59.5m
月別賃貸
¥299K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
VIP Kata Condominium 1 周辺プロジェクト
節約
VIP Kata Condominium 2
The Balance By The Beach
The Beach Heights Resort
The Beach Condotel
Wekata Luxury
The Beach Center
The View
Ozone Condotel
Q Conzept Condominium
Kata Residence
