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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
カロン, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44.32 m2 マンション です。 カロン, プーケットでのVIP Kata Condominium 2プロジェクトの一部です。 そして5月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥26,200,000 (¥591,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥31,300,000
優
¥22,300,000
良
適正
上
¥35,300,000
現在の希望価格: ¥26,200,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥5,100,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,200/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
8 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
VIP Kata Condominium 2
開発業者:
Phuket9 Co., Ltd.
建設:
完了 (5月 2020)
階:
8
建物:
2
ユニット:
388
プロジェクトエリア:
2,000 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 0.4 Km
所在地:
カロン, プーケット
VIP Kata Condominium 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
VIP Kata Condominium 2で利用可能なユニット
¥18,900,000
¥622,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
¥20,500,000
¥590,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.66
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
¥18,900,000
¥622,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
¥21,700,000
¥627,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34.66
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
¥18,900,000
¥622,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
¥25,200,000
¥726,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.66
m2
サイズ
8
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥26,800,000
¥606,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.32
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥19,400,000
¥635,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥27,500,000
¥601,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.79
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥19,400,000
¥637,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
¥31,900,000
¥622,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
51.30
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥19,400,000
¥637,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
¥33,200,000
¥646,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
51.30
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥19,400,000
¥637,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
¥19,900,000
¥652,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
30.48
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
VIP Kata Condominium 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Foundation works done
20%
第3回目分割払い
Building structure completed
20%
第4目分割払い
Completion of the walls
20%
第5回目分割払い
Completion of interior and ownership
20%
よくある質問
VIP Kata Condominium 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥11,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。VIP Kata Condominium 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
VIP Kata Condominium 2 は 8 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Kata Beach は VIP Kata Condominium 2 から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at VIP Kata Condominium 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Foundation works done 20% 第3回目分割払い Building structure completed 20% 第4目分割払い Completion of the walls 20% 第5回目分割払い Completion of interior and ownership 20%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
New condo in the tourist attraction
This condo is such a relaxing place. It is a beautiful condominium with complete facilities. The rooms that I rented are neatly decorated, providing quality furniture and the living spaces in zones; this size is suitable for a one-bedroom unit. Moreover, this condominium is also close to the beach, like Kata Beach, only 800 meters. It is also convenient transportation because the project is located in the tourist area. It is a very good vacation trip. Get to know many people as well.
Excellent location, near 3 beaches
This condo is one of the best places to stay in Phuket. It is located in a great location close to 3 beaches (Kata, Karon, and Patong), a 5-minute walk to Kata Beach. For me, I like Kata the most because it's quiet and not crowded. The project has different types of rooms with various sizes, depending on the resident's needs. Rooms are sold fully-furnished with a full set of furniture and imported products from leading brands. They are decorated beautifully, so luxurious and modern. There is also a common area within the condo that covers the residents. There are five swimming pools, a rooftop garden, a restaurant, and hotel-style services, making it convenient for both residents and administrators. The project's neighborhood is full equipped with amenities such as international restaurants, bars, and shops. The tourists will definitely be satisfied with it. I think the investment here is worthwhile and will pay me off in the long term. The developer of the project is a big company, successful in many projects. This gives me more confidence that I can gain profits as they claimed.
プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥10.7m - ¥5.05B -
FazWaz.jp で売却中
859 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥2.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Kata Beach まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.3 km / 1時間
立地・周辺環境
VIP Kata Condominium 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.7m - ¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥21m - ¥47.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.3m - ¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥39.9m - ¥58.3m
月別賃貸
¥294K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
VIP Kata Condominium 2 周辺プロジェクト
節約
VIP Kata Condominium 1
The Beach Heights Resort
The Balance By The Beach
The Beach Condotel
Wekata Luxury
The Beach Center
The View
Ozone Condotel
Q Conzept Condominium
Kata Residence
