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カトゥ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 別荘 です。 カトゥ, プーケットでのBotan Villageプロジェクトの一部です。 そして2月 2012に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥90,300,000 (¥226,000/m2) で購入でき、 月に¥462,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
カトゥ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kathu Waterfall
-3.9 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥226,000
屋外エリア
150 m2
区画サイズ
950 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (2月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パーシャルシービュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
8x4m
CAM料金
¥16,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160749
価格分析
良価格
推定市場価格
¥93,300,000
優
¥92,900,000
良
適正
上
¥114,000,000
現在の希望価格: ¥90,300,000 | 公募賃料: ¥462,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥3,000,000 市場価値以下 (-3%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥90,300,000
CAM料金
¥16,800/月
賃料
¥462,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botan Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
33
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kathu Waterfall
- 3.9 Km
所在地:
カトゥ, プーケット
Botan Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Botan Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
5
400
950
ローン計算機
よくある質問
Kathu Waterfall は Botan Village から最も近い 滝 で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botan Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful private villa with a relaxing atmosphere
Beautiful 4-bedroom private villa with a relaxing atmosphere. The villa is located on a hill where you can enjoy panoramic mountain and city views. The room is spacious with a large sliding door. The location of this place is pretty good, getting to the city takes about 15 minutes. It's close to Kathu Waterfall and Patong beach, the attractive options offering peace and privacy.
プーケット
カトゥ
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥2.2B -
FazWaz.jp で売却中
523 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥5.03m -
FazWaz.jp で賃貸用
315 物件 -
The British International School まで
車で 5.6 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 28.6 km / 38分
立地・周辺環境
Botan Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sabai Village 2
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
95
売却価格
¥35.7m - ¥85.6m
月別賃貸
¥168K - ¥210K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sabai Village 1
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
112
売却価格
¥13.2m - ¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Golden Ville 2
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.5m - ¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 82/1
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
195
売却価格
¥17.6m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
195
売却価格
¥11.7m - ¥33.1m
月別賃貸
¥105K - ¥294K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Golden Ville 5
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥11.1m - ¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
Botan Village 周辺プロジェクト
節約
Baan Suan Loch Palm
Loch Palm Golf Club
Phanason Private Home (Kathu)
Phuket Goldenville 4
Sabai Village 2
Sabai Village 1
Phuket Golden Ville 2
Pruksa Ville 82/1
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Phuket Golden Ville 5