スタジオ マンション D Condo Kathu-Patong で販売中

(1 レビュー)
カトゥ, カトゥ,プーケット
ユニットID: U1142028
9% 賃貸料率
スタジオ ベッドルーム
1 バスルーム
30 m2 サイズ
8
12月 2013 完了

この マンション について

この物件は 売却 な スタジオ 30 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 カトゥ, プーケットでのD Condo Kathu-Patongプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥1,520,000 (¥50,667/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 8月 22, 2022
Updated 1年前
物件の種類 マンション
8
ベッドルーム スタジオ
サイズ 30 m2
価格/m2 ¥50,667
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥1,200/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1142028

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥1,200/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
11
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 D Condo Kathu-Patongの他の スタジオ マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
9%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: D Condo Kathu-Patong
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (12月 2013)
階: 8
建物: 3
ユニット: 653
プロジェクトエリア: 9,000 m2
最寄りのランドマーク Kalim Beach - 4.6 Km
所在地: カトゥ, プーケット
D Condo Kathu-Patong プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

D Condo Kathu-Patong の人気施設

  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
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Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥8,080,000
¥269,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
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¥235,000/m2
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バス 1 バス
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階 2
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D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥6,820,000
¥227,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥7,230,000
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ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
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階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥7,270,000
¥251,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥8,550,000
¥285,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シティビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥7,270,000
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良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
D Condo Kathu-Patongで利用可能なユニット
¥7,230,000
¥241,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
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すべてを見る (11)

ローン計算機

よくある質問

D Condo Kathu-Patong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥1,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。D Condo Kathu-Patong では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Kalim Beach は D Condo Kathu-Patong から最も近い ビーチ で、 4.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Comfortable place
Apichart C., タイ, 4年前
I worked in this area and rented a room at this condo for almost a year now. The room is quite spacious for me to stay alone. It's about 30 sq.m, fully furnished, and ready to stay at a reasonable price. The swimming pool is excellent, and the gym has complete equipment, clean bathrooms. The staff was friendly and helpful. I think the downside of this project is the parking lots. It's not enough and hard to find. Plus, there is no free wifi available. You have to install it by yourself if you decide to have a long term stay, or even buy a temporary service for a short stay. Overall, it was good! Perfect location, very convenient transportation. Easy to get around and find something to eat. Near Central Festival Phuket is a 10-minute drive. If you wanna go to Patong, it's just 15 minutes. Absolutely recommend it!
プーケット
カトゥ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

D Condo Kathu-Patong 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
195
売却価格
¥11.9m - ¥33.8m
月別賃貸
¥107K - ¥299K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 82/1
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
195
売却価格
¥18m - ¥27.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Kathu 3
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
248
売却価格
¥21.2m - ¥36.4m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
¥98.4K - ¥278K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus Condo 2
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
273
売却価格
¥7.49m - ¥29.9m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥51.3K - ¥158K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus Condo 1
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
157
売却価格
¥6.84m
▼ -30% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Kathu 2
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangthong Parkville
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Hopeland
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
92
売却価格
¥23.5m - ¥64.2m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
¥107K - ¥150K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Kathu-Patong
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
617
売却価格
¥9.91m - ¥24.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phuket Golden Ville 5
所在地
カトゥ, カトゥ, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥11.3m - ¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
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