3 ベッドルーム 一軒家 Anantra Lakeside で販売中

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カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
ユニットID: U1016196
3 ベッドルーム
3 バスルーム
204 m2 屋内面積
2
12月 2020 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き204 m2 一軒家 です。 カムヤイ, Ubon RatchathaniでのAnantra Lakesideプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,000,000 (¥58,700/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 7月 21, 2021
Updated 2年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 カムヤイ, Ubon Ratchathani
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク N/A
屋内面積 204 m2
価格/m2 ¥58,700
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 240 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権, 会社
土地権利書 N/A
建設 完了 (12月 2020)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1016196

価格分析

良価格
推定市場価格 ¥12,300,000
¥8,430,000
適正
¥17,400,000
現在の希望価格: ¥12,000,000
この 一軒家は、Ubon Ratchathani エリアにおけるの ¥300,000 市場価値以下 (-2%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥12,000,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Anantra Lakeside
開発業者: N/A
建設: 完了 (12月 2020)
ユニット: 49
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク N/A
所在地: カムヤイ, Ubon Ratchathani
Anantra Lakeside プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Anantra Lakesideで利用可能なユニット

Anantra Lakeside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Anantra Lakeside では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anantra Lakeside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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Ubon Ratchathani
カムヤイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Anantra Lakeside 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sarin Vista Suan Vanarom
所在地
カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
274
売却価格
¥51.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Sarin 10
所在地
ライノイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
150
売却価格
¥22.2m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charoensap 7
所在地
カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
50
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ruen Pruksa 3
所在地
ライノイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
146
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charoensup Villa 11
所在地
カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
180
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life One Chayangkun - Kham Yai
所在地
カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
63
売却価格
¥6.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Sirinsap
所在地
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
16
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Town 7
所在地
カムヤイ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
N/A
売却価格
¥7.91m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The River Ubon
所在地
チェラマエ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
N/A
売却価格
¥21m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Escent Ubonratchathani
所在地
チェラマエ, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m - ¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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