3 ベッドルーム一軒家 Siamese Kin Ramintra Phase 2 で販売中

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク

ユニットID: U1759294

3 ベッドルーム

4 バスルーム

205 m2 屋内面積

3 階

8月 2023 完了

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売却価格

¥28,700,000

この一軒家について

この物件は売却で可用な 3 ベッドルームと 4 バスルーム付き205 m2 一軒家です。 Khan Na Yao, バンコクでのSiamese Kin Ramintra Phase 2プロジェクトの一部です。そして8月 2023に竣工されました。. この一軒家を ¥28,700,000 (¥140,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 3月 15, 2024

Updated N/A

物件の種類一軒家

階 3

所在地 Khan Na Yao, バンコク

ベッドルーム 3

最寄りのランドマーク Fashion Island -1 Km

屋内面積 205 m2

価格/m2 ¥140,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 156.40 m2

ペット全種類のペット同伴可

一軒家所有権

Thai 所有権, 会社

土地所有権

N/A

土地権利書 N/A

建設完了 (8月 2023)

家具

家具なし

ビューガーデンビュー

ユニットタイプ Townhome

駐車場台 2

プールサイズ N/A

CAM料金

N/A

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1759294

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥28,700,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Siamese Kin Ramintra Phase 2

開発業者: Siamese Asset Public Company Limited

建設: 完了 (8月 2023)

ユニット: 36

プロジェクトエリア: 4,976 m2

最寄りのランドマーク Fashion Island - 1 Km

所在地: Khan Na Yao, バンコク

Siamese Kin Ramintra Phase 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

共同庭園エリア

Siamese Kin Ramintra Phase 2で利用可能なユニット

全て
3 ベッド
4 ベッド

Siamese Kin Ramintra Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

よくある質問

Siamese Kin Ramintra Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Fashion Island は Siamese Kin Ramintra Phase 2 から最も近いショッピングモールで、 1 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra Phase 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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バンコク

Khan Na Yao

周辺環境概要

購入
¥2.49m - ¥2.4B
FazWaz.jp で売却中
108 物件
賃料
¥27.1K - ¥1.12m
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 3.1 km / 6分
Don Mueang Airport まで
車で 20.8 km / 31分

立地・周辺環境

Siamese Kin Ramintra Phase 2 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Siamese Blossom @ Fashion

所在地

Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

330

売却価格

¥25m - ¥27.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Siamese Kin Ramintra

所在地

Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

107

売却価格

¥34.1m - ¥83.4m

▲ 2.3% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Blossom Condo at Fashion Beyond

所在地

Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

453

売却価格

¥10.2m - ¥21m

▼ -8.5% 値下り

月別賃貸

¥45.8K - ¥49.9K

竣工年

6月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Blossom Condo@Fashion Altitude

所在地

Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

300

売却価格

¥10.4m - ¥18.3m

▼ -22.8% 値下り

月別賃貸

¥54.1K

竣工年

3月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

所在地

Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

売却価格

¥99.9m - ¥129m

▼ -9% 値下り

月別賃貸

¥416K - ¥1.04m

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bangkok Boulevard Ramintra 3

所在地

Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

162

売却価格

¥45.4m - ¥119m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bangkok Boulevard Ram Intra 2

所在地

Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

265

売却価格

¥66.6m

▼ -19% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

RNP Place Ramintra

所在地

Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥13.7m - ¥15.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Setthasiri Serithai

所在地

Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

109

売却価格

¥69.5m

月別賃貸

¥325K

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

THE VALOR Ramintra

所在地

Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク

住戸数

売却価格

¥70.7m - ¥146m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2023

竣工状況

竣工

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3 ベッドルーム 一軒家 Siamese Kin Ramintra Phase 2 で販売中

この 一軒家 について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Siamese Kin Ramintra Phase 2で利用可能なユニット

ローン計算機

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