- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khan Na Yao, Khan Na Yao,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き182.56 m2 一軒家 です。 Khan Na Yao, バンコクでのSiamese Kin Ramintraプロジェクトの一部です。 そして7月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥41,600,000 (¥228,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 16, 2020
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khan Na Yao, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-0.9 Km
屋内面積
182.56 m2
価格/m2
¥228,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
544 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2019)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
KIN MAN
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥103,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U277347
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥103,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siamese Kin Ramintra
建設:
完了 (7月 2019)
ユニット:
107
プロジェクトエリア:
28,496 m2
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 0.9 Km
所在地:
Khan Na Yao, バンコク
Siamese Kin Ramintra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Siamese Kin Ramintraで利用可能なユニット
3
4
145.75
83.20
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Siamese Kin Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥189で、¥103,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamese Kin Ramintra では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
Fashion Island は Siamese Kin Ramintra から最も近い ショッピングモール で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私の夢の家
私はこのプロジェクトから家を購入しました。夢のマイホームと言っていいでしょう。家は日本の基準を満たす耐久性のある建築材料でできており、最大震度7リヒターまでの地震の揺れに耐えます。インテリアはモダンで、一流ブランドの家具で飾られています。さらに重要なことは、このプロジェクトによって、デバイスを接続し、家の中で使用される電気システムを制御するホーム オートメーション技術がもたらされ、はるかに便利になったことです。防犯カメラ完備でセキュリティも万全です。さらに、居住者数に応じて、リモートコントロール付きのショックセンサー盗難防止システムもあります。このプロジェクトは、ファッション アイランド デパート、ロムクラオ準備学校、ノッパラット ラジャタニー病院などのデパート、学校、病院から遠くない場所にあり、私たちにとって重要だと思います。このプロジェクトには他に何も求めることができませんでした。
バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥2.41B -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Fashion Island まで
車で 3.4 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.6 km / 31分
立地・周辺環境
Siamese Kin Ramintra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blossom Condo at Fashion Beyond
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
453
月別賃貸
¥46.1K - ¥50.3K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Blossom @ Fashion
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
330
売却価格
¥25.2m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blossom Condo@Fashion Altitude
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Kin Ramintra Phase 2
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥28.9m - ¥48.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Landmark @Grand Station
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
1003
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 3
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥45.7m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Serithai
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
109
売却価格
¥70.1m
月別賃貸
¥327K
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New York Ramindhra 97
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥8.35m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
265
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Siamese Kin Ramintra 周辺プロジェクト
節約
Blossom Condo at Fashion Beyond
Siamese Blossom @ Fashion
Blossom Condo@Fashion Altitude
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Landmark @Grand Station
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Setthasiri Serithai
New York Ramindhra 97
Bangkok Boulevard Ram Intra 2