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1 ベッドルーム マンション The Niche ID Serithai で販売中
Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク
ユニットID:
U217400
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 Khan Na Yao, バンコクでのThe Niche ID Serithaiプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥6,300,000 (¥225,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥10,800,000
優
¥7,860,000
良
適正
上
¥11,000,000
現在の希望価格: ¥6,300,000 | 賃貸概算: ¥23,800/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,500,000 市場価値以下 (-42%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,300,000
CAM料金
¥4,470/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Niche ID Serithai
開発業者:
Sena Development
建設:
完了 (8月 2017)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
455
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Seri Thai Park
- 3.6 Km
所在地:
Khan Na Yao, バンコク
The Niche ID Serithai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Niche ID Serithaiで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 3
¥7,140,000
¥255,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥6,510,000
¥217,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,620,000
¥341,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
28.24
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,000,000
¥356,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.24
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥6,300,000
¥225,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
シティビュー
¥7,350,000
¥263,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥6,720,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.24
m2
サイズ
8
階
会社
全家具付き
プールビュー
The Niche ID Serithai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥160で、¥4,470になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Niche ID Serithai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Seri Thai Park は The Niche ID Serithai から最も近い 公園 で、 3.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A nice resort-style and cozy condo
It's a nice place to live because it's well-kept and fairly new. The room's interior is based on the Made From Her concept, which focuses on comfort. You can find large trees and shady gardens throughout the project, and there are many facilities you can use, such as the swimming pool, the fitness center, the clubhouse, etc. Plus, the neighborhood is filled with complete amenities, such as shops, restaurants, shopping centers, etc. Basically, it is considered good; the only issue is the insufficient parking, it is difficult to find parking, and I sometimes have to park elsewhere. I simply want the project team to resolve this issue as soon as possible.
バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥2.41B -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 3.6 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.5 km / 20分
立地・周辺環境
The Niche ID Serithai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Park At Fashion
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
360
売却価格
¥12.2m - ¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
所在地
サファン・ソン, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥20.9m - ¥79.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥132m - ¥357m
月別賃貸
¥839K - ¥1.05m
竣工年
7月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Greenwich Ramintra
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
174
売却価格
¥15.9m - ¥17.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto Grand Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
181
売却価格
¥12.1m - ¥19.3m
月別賃貸
¥92.3K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
The Niche ID Serithai 周辺プロジェクト
節約
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
The Park At Fashion
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
Greenwich Ramintra
Gusto Grand Ramkhamhaeng