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Khlong San, Khlong San,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き50 m2 マンション です。 Khlong San, バンコクでのFLO by Sansiri プロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥32,500,000 (¥650,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,500,000
CAM料金
¥11,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
FLO by Sansiri
開発業者:
Sansiri
建設:
オフプラン (12月 2025)
階:
22
建物:
1
ユニット:
508
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Charoen Nakorn BTS
- 0.8 Km
所在地:
Khlong San, バンコク
FLO by Sansiri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
FLO by Sansiri で利用可能なユニット
¥11,900,000
¥497,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥26,100,000
¥543,000/m2
2
ベッド
2
バス
48
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥12,700,000
¥527,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥12,800,000
¥534,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥14,100,000
¥588,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥32,500,000
¥650,000/m2
2
ベッド
2
バス
50
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥15,400,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥45,600,000
¥694,000/m2
2
ベッド
1
バス
65.63
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥15,600,000
¥629,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥31,800,000
¥636,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
18
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥15,400,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥45,100,000
¥687,000/m2
2
ベッド
1
バス
65.63
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥46,300,000
¥642,000/m2
2
ベッド
1
バス
72.09
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥15,600,000
¥631,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥15,700,000
¥634,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥15,700,000
¥636,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥47,500,000
¥659,000/m2
2
ベッド
1
バス
72.09
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥15,900,000
¥641,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥22,900,000
¥654,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥15,900,000
¥624,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.50
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥16,000,000
¥648,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥16,000,000
¥648,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥651,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥651,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥651,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥651,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥651,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥16,200,000
¥634,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.50
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥16,200,000
¥635,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.50
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥16,300,000
¥658,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.75
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
FLO by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (54)
ローン計算機
よくある質問
FLO by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥11,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。FLO by Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Charoen Nakorn BTS は FLO by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong San
周辺環境概要
-
購入
¥11.9m - ¥2.78B -
FazWaz.jp で売却中
106 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
69 物件 -
Taksin Hospital まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.8 km / 38分
立地・周辺環境
FLO by Sansiri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chaopraya Condo
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥98.4K - ¥299K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Premier Charoen Nakon
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
578
売却価格
¥20.7m - ¥46.6m
月別賃貸
¥64.2K - ¥1.5m
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Charoennakhon Iconic
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
577
売却価格
¥24.6m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Magnolias Waterfront Residences
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥214K - ¥1.54m
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok River Park
所在地
チャックラワット, Khlong San, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥274m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
126
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
¥38.5K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥11.5m - ¥12.8m
月別賃貸
¥42.8K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
FLO by Sansiri 周辺プロジェクト
節約
Baan Chaopraya Condo
Supalai Premier Charoen Nakon
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Rhythm Charoennakhon Iconic
Magnolias Waterfront Residences
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Bangkok River Park
Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
