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3 ベッドルーム 一軒家 Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 で販売中
Khlong Song, Khlong Luang,パトゥムターニー
ユニットID:
U160413
8% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Khlong Song, パトゥムターニーでのBaan Boondaree Rangsit – Klong 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥12,000,000 (¥29,900/m2) で購入でき、 月に¥75,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
-14.8 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥29,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
272 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160413
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,400,000
優
¥16,500,000
良
適正
上
¥22,300,000
現在の希望価格: ¥12,000,000 | 公募賃料: ¥75,600/月
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥5,400,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,000,000
賃料
¥75,600/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
165
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
- 14.8 Km
所在地:
Khlong Song, パトゥムターニー
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
400
272
ローン計算機
よくある質問
Air Force Institute Of Aviation Medicine は Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 から最も近い 病院 で、 14.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
Khlong Song
周辺環境概要
-
購入
¥3.14m - ¥3.22B -
FazWaz.jp で売却中
31 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥10.1m -
FazWaz.jp で賃貸用
13 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 20.9 km / 28分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.2 km / 25分
立地・周辺環境
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
470
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Bella Rangsit Klong 2
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
140
売却価格
¥11.3m - ¥13m
月別賃貸
¥62.9K - ¥79.7K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Saransiri Rangsit
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
100
月別賃貸
¥105K - ¥164K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pornthaveewat 1
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
788
売却価格
¥5.83m - ¥7.09m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 13 Klong 3
所在地
Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
200
売却価格
¥7.09m - ¥7.55m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1972
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supawan Rangsit Klong 3
所在地
Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
206
売却価格
¥5.24m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
所在地
Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MT Residences
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
312
売却価格
¥7.76m - ¥14.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2017
竣工状況
竣工
Baan Boondaree Rangsit – Klong 2 周辺プロジェクト
節約
Prukpiman The Grand Private (Rangsit-Klong 2)
Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2
Supalai Bella Rangsit Klong 2
Baan Saransiri Rangsit
Baan Pornthaveewat 1
Baan Pruksa 13 Klong 3
Supawan Rangsit Klong 3
Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
MT Residences