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4 ベッドルーム 一軒家 AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1399818
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き313 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのAERIE Srinakarin-Krungthepkreethaプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥82,800,000 (¥265,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
4月 25, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.3 Km
屋内面積
313 m2
価格/m2
¥265,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
203.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Soho
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥55,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1399818
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥82,800,000
CAM料金
¥55,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
開発業者:
The Nest Property
建設:
オフプラン (12月 2025)
ユニット:
115
プロジェクトエリア:
46,400 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.3 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
キッズプール
共同庭園エリア
AERIE Srinakarin-Krungthepkreethaで利用可能なユニット
¥134,000,000
¥310,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
281.20
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥87,000,000
¥278,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥82,800,000¥122,000,000
¥265,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥134,000,000
¥310,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
281.20
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥87,000,000
¥278,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥137,000,000
¥316,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
281.20
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥137,000,000
¥316,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
281.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥89,100,000
¥285,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥137,000,000
¥316,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
281.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥87,800,000¥124,000,000
¥281,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
223.60
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥89,100,000
¥285,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥91,100,000
¥291,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥213,000,000
¥491,000/m2
5
ベッド
6
バス
434
m2
サイズ
309.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥91,600,000¥103,000,000
¥247,000/m2
4
ベッド
6
バス
370
m2
サイズ
236.80
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥94,500,000¥101,000,000
¥255,000/m2
4
ベッド
6
バス
370
m2
サイズ
230.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥95,700,000
¥306,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
203.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥98,600,000
¥267,000/m2
4
ベッド
6
バス
370
m2
サイズ
243.60
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥98,600,000
¥267,000/m2
4
ベッド
6
バス
370
m2
サイズ
257.60
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥129,000,000
¥411,000/m2
4
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
217.20
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥135,000,000
¥364,000/m2
4
ベッド
6
バス
370
m2
サイズ
243.60
m2
区画サイズ
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
お支払い方法
Lexington
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ownership Transfer
80%
Madison
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ownership Transfer
80%
Soho
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Ownership Transfer
80%
よくある質問
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥271で、¥55,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Lexington 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,250,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Ownership Transfer 80% Madison 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥832,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Ownership Transfer 80% Soho 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥416,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Ownership Transfer 80%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.51m - ¥744m -
FazWaz.jp で売却中
104 物件 -
賃料
¥41.4K - ¥3.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 8.6 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.6 km / 23分
立地・周辺環境
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥150m - ¥749m
月別賃貸
¥2.29m - ¥3.33m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
127
売却価格
¥41.2m - ¥42.4m
月別賃貸
¥329K - ¥370K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥34.9m - ¥64m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥30.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakkila Laem Thong Village
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha 周辺プロジェクト
節約
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Bangkok Boulevard Rama 9
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Saransiri Ramkhamhaeng
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
Nakkila Laem Thong Village