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Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き111 m2 町家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのAnasiri Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥18,400,000 (¥166,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 26, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ruamrudee International School
-1.3 Km
屋内面積
111 m2
価格/m2
¥166,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
71.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Majorca
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1708686
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,400,000
CAM料金
¥16,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anasiri Ramkhamhaeng
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
272
プロジェクトエリア:
43,200 m2
最寄りのランドマーク
Ruamrudee International School
- 1.3 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Anasiri Ramkhamhaeng プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
Anasiri Ramkhamhaengで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 1
¥18,400,000
¥166,000/m2
3
ベッド
3
バス
111
m2
サイズ
71.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥15,900,000
¥161,000/m2
2
ベッド
3
バス
99
m2
サイズ
67.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,400,000
¥166,000/m2
3
ベッド
3
バス
111
m2
サイズ
71.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥15,900,000
¥161,000/m2
2
ベッド
3
バス
99
m2
サイズ
67.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,800,000
¥190,000/m2
2
ベッド
3
バス
99
m2
サイズ
96
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,700,000¥25,100,000
¥177,000/m2
3
ベッド
3
バス
111
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥20,500,000
¥185,000/m2
3
ベッド
3
バス
111
m2
サイズ
98.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥22,200,000
¥165,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,500,000¥27,000,000
¥175,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
134.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,700,000
¥185,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
134
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥27,700,000
¥187,000/m2
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
142.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥29,300,000¥32,700,000
¥198,000/m2
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
144.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Anasiri Ramkhamhaeng に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Anasiri Ramkhamhaeng では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥227で、¥16,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ruamrudee International School は Anasiri Ramkhamhaeng から最も近い インターナショナルスクール で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anasiri Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥210,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.59m - ¥759m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥42.2K - ¥3.37m -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Ruamrudee International School まで
車で 2.7 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.9 km / 25分
立地・周辺環境
Anasiri Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lanceo By Lalin Property
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥19.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poonsinthani 1
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
100
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Place Ramkhamhaeng 164
所在地
ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
住戸数
323
売却価格
¥27m - ¥46.4m
月別賃貸
¥105K - ¥253K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Park Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nalin Villa 5 Romklao
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥21.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
所在地
ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥177m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
221
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥35.4m - ¥64.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Anasiri Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
Lanceo By Lalin Property
Baan Poonsinthani 1
Perfect Place Ramkhamhaeng 164
Perfect Park Ramkhamhaeng
Nalin Villa 5 Romklao
Nalin Avenue 3
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
Saransiri Ramkhamhaeng